경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 36건

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평균 보증금

1억 7,378만

전체 평균

평균 월세

140만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

244

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,564만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 3,485만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 9,093만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 8% 중소형 14% 중형 75% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 1억 9,980만 · 25건

산성역자이푸르지오4단지

평균 8,780만 · 4건

두산

평균 9,000만 · 2건

산성역자이푸르지오2단지

평균 4억 · 1건

산성역자이푸르지오1단지

평균 5,000만 · 1건

삼부르네상스파크1

평균 1억 5,000만 · 1건

위플러스

평균 8,000만 · 1건

한신

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	두산 2건	신흥동	84.47㎡ / 26평	3층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
2	05.30	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	5층	6,500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
3	05.29	산성역포레스티아 25건	신흥동	59.84㎡ / 18평	13층	2억	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.09~26.09	6년
4	05.29	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.96㎡ / 23평	18층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
5	05.26	산성역포레스티아 25건	신흥동	98.68㎡ / 30평	8층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
6	05.25	산성역자이푸르지오2단지	신흥동	74.92㎡ / 23평	23층	4억	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
7	05.25	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	7층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
8	05.24	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	18층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
9	05.24	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	21층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.12	6년
10	05.24	위플러스	신흥동	71.243㎡ / 22평	13층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
11	05.23	산성역자이푸르지오4단지 4건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	7,373만	33만	월세 ▼ -8.3% (전 36만) 보증금 ▲ +10.5% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
12	05.21	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	8층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
13	05.18	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.96㎡ / 23평	6층	5억 3,000만	15만	월세 - 보증금 ▲ +5.2% (전 5억 400만)	갱신	24.08~26.08	6년
14	05.18	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.96㎡ / 23평	6층	5억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
15	05.18	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.96㎡ / 23평	6층	5억 3,000만	350만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
16	05.18	삼부르네상스파크1	신흥동	84.68㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
17	05.15	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.96㎡ / 23평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
18	05.14	산성역자이푸르지오4단지 4건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
19	05.14	두산 2건	신흥동	84.47㎡ / 26평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
20	05.13	산성역자이푸르지오4단지 4건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	4,347만	43만	월세 ▲ +19.4% (전 36만) 보증금 ▼ -34.6% (전 6,647만)	갱신	23.11~25.12	2년
21	05.12	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	21층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
22	05.11	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.92㎡ / 26평	1층	3억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
23	05.10	산성역자이푸르지오1단지	신흥동	59.97㎡ / 18평	18층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
24	05.08	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	16층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
25	05.07	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.96㎡ / 23평	19층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.07	6년
26	05.07	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.96㎡ / 26평	18층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
27	05.06	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.92㎡ / 26평	8층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.05	6년
28	05.06	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.92㎡ / 26평	11층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
29	05.06	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	10층	7,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
30	05.06	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	10층	7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년

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