경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 37건

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평균 보증금

1억 8,154만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +2.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 8,210만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 629만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 7,957만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 8,000만

소형 5% 중소형 27% 중형 62% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

산성역포레스티아

평균 2억 1,440만 · 25건

산성역자이푸르지오4단지

평균 1억 676만 · 4건

산성역자이푸르지오2단지

평균 1억 5,000만 · 3건

청구

평균 5,000만 · 2건

신동아파라디움

평균 3,000만 · 1건

두산

평균 3억 · 1건

산성역자이푸르지오1단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	24층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
2	06.27	산성역자이푸르지오4단지 4건	신흥동	44.3㎡ / 13평	5층	1억 3,725만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +57.3% (전 8,725만)	갱신	23.10~25.12	2년
3	06.26	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.96㎡ / 23평	24층	3억	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	6년
4	06.26	산성역자이푸르지오1단지	신흥동	51.94㎡ / 16평	15층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
5	06.26	산성역포레스티아 25건	신흥동	59.84㎡ / 18평	5층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
6	06.24	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	13층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
7	06.24	산성역자이푸르지오4단지 4건	신흥동	44.3㎡ / 13평	25층	1억 2,560만	23만	월세 ▼ -45.2% (전 42만) 보증금 ▲ +43.4% (전 8,760만)	갱신	23.10~25.12	2년
8	06.23	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	4층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
9	06.23	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	18층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
10	06.23	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	74.96㎡ / 23평	10층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
11	06.21	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.92㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	107만	월세 ▲ +12.6% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	6년
12	06.21	청구 2건	신흥동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
13	06.20	산성역포레스티아 25건	신흥동	59.84㎡ / 18평	19층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
14	06.20	산성역포레스티아 25건	신흥동	59.84㎡ / 18평	10층	5억	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -5.7% (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	6년
15	06.19	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	20층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
16	06.18	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	28층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
17	06.17	산성역포레스티아 25건	신흥동	59.84㎡ / 18평	25층	1억	170만	월세 ▼ -5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	6년
18	06.15	산성역포레스티아 25건	신흥동	59.84㎡ / 18평	10층	5억	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
19	06.15	두산	신흥동	84.47㎡ / 26평	8층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
20	06.15	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	3층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	06.15	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.92㎡ / 26평	7층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
22	06.15	산성역포레스티아 25건	신흥동	59.84㎡ / 18평	5층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
23	06.14	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	7층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
24	06.13	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	19층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
25	06.13	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	19층	3억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
26	06.12	산성역자이푸르지오4단지 4건	신흥동	36.47㎡ / 11평	22층	8,947만	24만	월세 ▼ -33.3% (전 36만) 보증금 ▲ +34.6% (전 6,647만)	갱신	23.11~25.12	2년
27	06.12	산성역자이푸르지오4단지 4건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	7,473만	32만	월세 ▼ -11.1% (전 36만) 보증금 ▲ +12.0% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
28	06.11	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
29	06.11	산성역포레스티아 25건	신흥동	98.68㎡ / 30평	2층	1억	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	6년
30	06.08	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	84.98㎡ / 26평	23층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년

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