경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,886만

전체 평균

평균 월세

136만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

18건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 65% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +7.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 7,152만

중형 60~85㎡

21건 · 2억 786만

중소형 52% 중형 48%

아파트별 계약 현황

산성역포레스티아

평균 2억 8,467만 · 15건

산성역자이푸르지오1단지

평균 1억 6,227만 · 11건

산성역자이푸르지오2단지

평균 1억 556만 · 9건

산성역자이푸르지오3단지

평균 1억 8,750만 · 4건

두산

평균 2억 250만 · 2건

청구

평균 5,000만 · 2건

한신

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	산성역포레스티아 15건	신흥동	59.84㎡ / 18평	8층	5억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
2	08.30	산성역포레스티아 15건	신흥동	74.96㎡ / 23평	3층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
3	08.30	산성역자이푸르지오1단지 11건	신흥동	59.97㎡ / 18평	5층	7,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
4	08.30	산성역자이푸르지오1단지 11건	신흥동	59.98㎡ / 18평	19층	5,000만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
5	08.30	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.98㎡ / 18평	22층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	2년
6	08.30	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.98㎡ / 18평	20층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
7	08.28	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.96㎡ / 18평	12층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
8	08.28	산성역자이푸르지오1단지 11건	신흥동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 500만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
9	08.27	산성역포레스티아 15건	신흥동	84.92㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
10	08.26	산성역자이푸르지오3단지 4건	신흥동	59.97㎡ / 18평	19층	3억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
11	08.26	산성역포레스티아 15건	신흥동	84.92㎡ / 26평	23층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
12	08.26	산성역자이푸르지오1단지 11건	신흥동	59.98㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
13	08.26	청구 2건	신흥동	84.94㎡ / 26평	1층	7,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.08~27.08	32년
14	08.25	청구 2건	신흥동	63.45㎡ / 19평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
15	08.23	산성역포레스티아 15건	신흥동	84.96㎡ / 26평	4층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
16	08.23	산성역자이푸르지오1단지 11건	신흥동	51.94㎡ / 16평	25층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
17	08.23	산성역자이푸르지오1단지 11건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	2년
18	08.22	산성역포레스티아 15건	신흥동	84.92㎡ / 26평	1층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
19	08.22	두산 2건	신흥동	71.36㎡ / 22평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
20	08.21	산성역자이푸르지오3단지 4건	신흥동	59.98㎡ / 18평	23층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
21	08.21	산성역자이푸르지오1단지 11건	신흥동	59.98㎡ / 18평	14층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
22	08.21	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	84.98㎡ / 26평	15층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
23	08.20	산성역자이푸르지오1단지 11건	신흥동	59.98㎡ / 18평	12층	4억	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	25.10~27.10	2년
24	08.20	산성역포레스티아 15건	신흥동	84.92㎡ / 26평	12층	2억	218만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
25	08.19	산성역포레스티아 15건	신흥동	59.84㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
26	08.16	산성역포레스티아 15건	신흥동	74.96㎡ / 23평	7층	4억 1,000만	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +32.3% (전 3억 1,000만)	갱신	25.08~27.08	6년
27	08.16	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.97㎡ / 18평	4층	1억	144만	월세 ▲ +6.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
28	08.16	산성역포레스티아 15건	신흥동	84.96㎡ / 26평	20층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
29	08.16	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.98㎡ / 18평	12층	1억	144만	월세 ▲ +6.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
30	08.15	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	84.98㎡ / 26평	19층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년

수정구 이웃 동네 바로가기

← 신흥동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶