경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 83건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,205만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 44.6%

갱신 계약

42건

전체 대비 50.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 7% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 63% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +88.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

40건 · 1억 7,750만

중형 60~85㎡

42건 · 2억 3,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

중소형 48% 중형 51% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 2억 6,962만 · 26건

산성역자이푸르지오2단지

평균 1억 5,450만 · 20건

산성역자이푸르지오1단지

평균 2억 3,625만 · 16건

산성역자이푸르지오3단지

평균 1억 6,846만 · 13건

두산

평균 1억 7,250만 · 4건

청구

평균 2억 4,500만 · 2건

삼부르네상스파크1

평균 3억 · 1건

한신

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	산성역포레스티아 26건	신흥동	59.84㎡ / 18평	19층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
2	09.30	산성역자이푸르지오1단지 16건	신흥동	59.98㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
3	09.30	산성역자이푸르지오1단지 16건	신흥동	74.92㎡ / 23평	25층	5,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
4	09.29	두산 4건	신흥동	84.47㎡ / 26평	10층	3억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
5	09.29	산성역자이푸르지오3단지 13건	신흥동	59.97㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
6	09.29	산성역자이푸르지오2단지 20건	신흥동	59.98㎡ / 18평	1층	5,000만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
7	09.28	청구 2건	신흥동	84.94㎡ / 26평	5층	3억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
8	09.28	산성역포레스티아 26건	신흥동	59.84㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	83만	월세 - 보증금 ▼ -61.1% (전 5억 4,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
9	09.28	산성역자이푸르지오2단지 20건	신흥동	59.96㎡ / 18평	27층	2억	98만	월세 ▲ +8.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
10	09.28	산성역포레스티아 26건	신흥동	59.84㎡ / 18평	13층	2억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
11	09.28	산성역포레스티아 26건	신흥동	59.84㎡ / 18평	13층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
12	09.27	산성역자이푸르지오3단지 13건	신흥동	59.98㎡ / 18평	15층	4억 2,000만	52만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	25.11~26.07	2년
13	09.27	산성역포레스티아 26건	신흥동	67.86㎡ / 21평	7층	3억 8,000만	47만	월세 ▲ +56.7% (전 30만) 보증금 ▼ -5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
14	09.27	산성역자이푸르지오1단지 16건	신흥동	84.98㎡ / 26평	17층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
15	09.27	산성역자이푸르지오1단지 16건	신흥동	51.94㎡ / 16평	9층	2억 5,000만	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
16	09.27	산성역자이푸르지오3단지 13건	신흥동	59.96㎡ / 18평	11층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	2년
17	09.27	산성역자이푸르지오3단지 13건	신흥동	59.98㎡ / 18평	23층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
18	09.27	산성역자이푸르지오2단지 20건	신흥동	59.97㎡ / 18평	13층	5,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
19	09.26	산성역포레스티아 26건	신흥동	74.96㎡ / 23평	15층	6억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
20	09.25	산성역자이푸르지오3단지 13건	신흥동	59.98㎡ / 18평	19층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
21	09.25	산성역포레스티아 26건	신흥동	84.92㎡ / 26평	22층	1억	222만	월세 ▲ +5.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~26.10	6년
22	09.25	산성역포레스티아 26건	신흥동	59.84㎡ / 18평	9층	5,000만	197만	월세 ▲ +5.3% (전 187만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
23	09.24	산성역자이푸르지오1단지 16건	신흥동	59.97㎡ / 18평	25층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
24	09.24	산성역자이푸르지오2단지 20건	신흥동	84.98㎡ / 26평	24층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
25	09.24	산성역자이푸르지오2단지 20건	신흥동	84.98㎡ / 26평	24층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
26	09.24	산성역자이푸르지오2단지 20건	신흥동	59.98㎡ / 18평	11층	1억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
27	09.24	산성역자이푸르지오2단지 20건	신흥동	84.98㎡ / 26평	6층	5,000만	205만	월세 ▲ +5.1% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
28	09.23	산성역포레스티아 26건	신흥동	74.96㎡ / 23평	15층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
29	09.23	산성역포레스티아 26건	신흥동	74.98㎡ / 23평	9층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
30	09.22	두산 4건	신흥동	71.36㎡ / 22평	4층	2억 8,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	33년

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