경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 106건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,999만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 25.5%

갱신 계약

75건

전체 대비 70.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 4% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 15% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

106

10월

전월 대비 +27.7% · 중간 보증금 1억 1,279만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 424만

중소형 40~60㎡

54건 · 1억 5,995만

중형 60~85㎡

40건 · 1억 9,839만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 10% 중소형 51% 중형 38% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역자이푸르지오2단지

평균 2억 833만 · 29건

산성역자이푸르지오1단지

평균 1억 7,196만 · 26건

산성역자이푸르지오3단지

평균 1억 4,945만 · 21건

산성역자이푸르지오4단지

평균 1억 1,001만 · 13건

산성역포레스티아

평균 1억 8,900만 · 12건

신동아파라디움

평균 3억 · 1건

두산

평균 2,000만 · 1건

삼부르네상스파크2

평균 5,000만 · 1건

청구

평균 2억 5,000만 · 1건

한신

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	9층	1억 1,279만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.7% (전 6,647만)	갱신	26.01~27.12	2년
2	10.31	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	26층	1억 1,279만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.7% (전 6,647만)	갱신	26.01~27.12	2년
3	10.31	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	51.94㎡ / 16평	2층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.12	2년
4	10.31	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	59.97㎡ / 18평	13층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
5	10.30	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	44.3㎡ / 13평	5층	1억 4,198만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +62.1% (전 8,760만)	갱신	26.01~27.12	2년
6	10.30	두산	신흥동	84.47㎡ / 26평	14층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
7	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	44.3㎡ / 13평	17층	1억 4,161만	19만	월세 ▼ -54.8% (전 42만) 보증금 ▲ +62.3% (전 8,725만)	갱신	26.01~27.12	2년
8	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	18층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
9	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 1,279만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.7% (전 6,647만)	갱신	26.01~27.12	2년
10	10.29	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	74.92㎡ / 23평	8층	1억 500만	152만	월세 ▲ +4.8% (전 145만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
11	10.29	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
12	10.29	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.98㎡ / 23평	14층	1억	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
13	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	5층	6,307만	40만	월세 ▲ +11.1% (전 36만) 보증금 ▼ -5.5% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
14	10.28	산성역자이푸르지오2단지 29건	신흥동	84.98㎡ / 26평	15층	4억 7,650만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.9% (전 4억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	2년
15	10.28	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	59.97㎡ / 18평	25층	2억	108만	월세 ▲ +8.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
16	10.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	21층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
17	10.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	1층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
18	10.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
19	10.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
20	10.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	15층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
21	10.28	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	59.98㎡ / 18평	11층	4,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	2년
22	10.27	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	59.87㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
23	10.27	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	59.98㎡ / 18평	14층	2억	98만	월세 ▲ +8.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
24	10.27	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
25	10.27	산성역자이푸르지오2단지 29건	신흥동	74.92㎡ / 23평	20층	2억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
26	10.27	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	74.99㎡ / 23평	21층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
27	10.27	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	1억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
28	10.27	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	9,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
29	10.25	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	74.96㎡ / 23평	24층	4억 2,200만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.5% (전 4억)	갱신	25.12~27.12	2년
30	10.25	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	74.96㎡ / 23평	23층	3억 2,400만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +8.0% (전 3억)	갱신	25.12~27.11	2년

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