경기도 성남시 수정구

신흥동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 206건

중간 보증금

4억 8,300만

전체 중간값

신규 계약

57건

전체 대비 27.7%

갱신 계약

144건

전체 대비 69.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (144건)

인하 = 0% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

128

8월

170

9월

206

10월

전월 대비 +21.2% · 중간 보증금 4억 8,300만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

103건 · 4억 5,000만

중형 60~85㎡

103건 · 5억 2,500만

중소형 50% 중형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역자이푸르지오1단지

중간 4억 7,250만 · 75건

산성역자이푸르지오2단지

중간 5억 · 51건

산성역자이푸르지오3단지

중간 4억 7,250만 · 37건

산성역포레스티아

중간 6억 5,000만 · 29건

한신

중간 4억 · 5건

청구

중간 3억 8,375만 · 4건

두산

중간 4억 2,500만 · 3건

삼부르네상스파크1

중간 3억 8,500만 · 1건

대성

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	84.93㎡ / 26평	29층	6억 5,100만	▲ +5.0% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
2	10.31	산성역자이푸르지오2단지 51건	신흥동	84.98㎡ / 26평	2층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
3	10.31	산성역자이푸르지오1단지 75건	신흥동	59.98㎡ / 18평	8층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
4	10.30	산성역자이푸르지오1단지 75건	신흥동	59.98㎡ / 18평	16층	5억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	2년
5	10.30	산성역자이푸르지오2단지 51건	신흥동	84.98㎡ / 26평	14층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
6	10.30	산성역자이푸르지오1단지 75건	신흥동	74.96㎡ / 23평	15층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
7	10.30	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	59.87㎡ / 18평	21층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
8	10.30	산성역자이푸르지오1단지 75건	신흥동	74.96㎡ / 23평	11층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
9	10.30	산성역자이푸르지오2단지 51건	신흥동	59.98㎡ / 18평	9층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	2년
10	10.30	산성역자이푸르지오1단지 75건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
11	10.30	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	59.98㎡ / 18평	7층	4억 2,500만	▲ +4.9% 전 4억 500만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
12	10.30	한신 5건	신흥동	60.48㎡ / 18평	14층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	36년
13	10.29	산성역포레스티아 29건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	6억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	6년
14	10.29	산성역포레스티아 29건	신흥동	74.98㎡ / 23평	11층	6억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
15	10.29	산성역자이푸르지오1단지 75건	신흥동	74.99㎡ / 23평	25층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	26.02~28.02	2년
16	10.29	산성역자이푸르지오1단지 75건	신흥동	74.99㎡ / 23평	25층	6억	-	신규	26.03~28.03	2년
17	10.29	산성역자이푸르지오2단지 51건	신흥동	84.98㎡ / 26평	19층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
18	10.29	산성역자이푸르지오1단지 75건	신흥동	74.92㎡ / 23평	8층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
19	10.29	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	59.87㎡ / 18평	26층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.11	2년
20	10.29	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	59.96㎡ / 18평	23층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
21	10.29	청구 4건	신흥동	84.81㎡ / 26평	13층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
22	10.28	산성역포레스티아 29건	신흥동	74.98㎡ / 23평	23층	6억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
23	10.28	산성역자이푸르지오2단지 51건	신흥동	59.98㎡ / 18평	2층	5억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	2년
24	10.28	산성역자이푸르지오1단지 75건	신흥동	59.97㎡ / 18평	25층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
25	10.28	산성역자이푸르지오1단지 75건	신흥동	74.96㎡ / 23평	14층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
26	10.28	대성	신흥동	83.66㎡ / 25평	5층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.01~28.01	23년
27	10.27	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	84.93㎡ / 26평	23층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
28	10.27	산성역포레스티아 29건	신흥동	67.86㎡ / 21평	9층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
29	10.27	산성역자이푸르지오1단지 75건	신흥동	84.98㎡ / 26평	12층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.11~28.01	2년
30	10.27	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	59.87㎡ / 18평	22층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년

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