경기도 성남시 수정구

신흥동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 181건

중간 보증금

5억 400만

전체 중간값

신규 계약

60건

전체 대비 33.1%

갱신 계약

114건

전체 대비 63.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 0% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 92% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

6월

7월

128

8월

170

9월

206

10월

181

11월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 5억 400만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

82건 · 4억 5,150만

중형 60~85㎡

97건 · 5억 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 8억

대형 115㎡~

1건 · 6억 5,000만

중소형 45% 중형 54% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역자이푸르지오1단지

중간 4억 9,175만 · 50건

산성역자이푸르지오2단지

중간 4억 8,300만 · 44건

산성역자이푸르지오3단지

중간 4억 7,250만 · 37건

산성역포레스티아

중간 6억 2,000만 · 35건

한신

중간 3억 6,500만 · 4건

두산

중간 4억 5,000만 · 3건

삼부르네상스파크1

중간 4억 5,000만 · 1건

세일띠아모아파트

중간 3억 7,000만 · 1건

셀레스빌

중간 4억 5,000만 · 1건

신동아파라디움

중간 6억 5,000만 · 1건

위플러스

중간 2억 5,000만 · 1건

이룸

중간 2억 7,000만 · 1건

청구

중간 4억 3,000만 · 1건

미래타운2차

중간 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	-	갱신		33년
2	11.30	산성역자이푸르지오2단지 44건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
3	11.30	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	59.98㎡ / 18평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
4	11.29	산성역포레스티아 35건	신흥동	84.92㎡ / 26평	7층	7억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	6년
5	11.29	산성역포레스티아 35건	신흥동	74.98㎡ / 23평	11층	7억	-	신규	26.01~28.01	6년
6	11.29	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	84.93㎡ / 26평	11층	7억	-	신규	26.02~28.02	2년
7	11.29	산성역자이푸르지오1단지 50건	신흥동	74.96㎡ / 23평	19층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
8	11.29	산성역자이푸르지오1단지 50건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
9	11.29	산성역자이푸르지오1단지 50건	신흥동	59.97㎡ / 18평	6층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
10	11.29	한신 4건	신흥동	60.48㎡ / 18평	8층	4억	-	신규	26.02~28.02	36년
11	11.29	위플러스	신흥동	59.63㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
12	11.28	신동아파라디움	신흥동	136.64㎡ / 41평	7층	6억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	20년
13	11.28	산성역포레스티아 35건	신흥동	74.98㎡ / 23평	9층	6억	-	신규	25.11~27.11	6년
14	11.28	산성역포레스티아 35건	신흥동	59.84㎡ / 18평	5층	5억 4,000만	▲ +4.9% 전 5억 1,500만	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
15	11.28	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	59.87㎡ / 18평	7층	5억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
16	11.28	산성역자이푸르지오1단지 50건	신흥동	74.96㎡ / 23평	16층	4억 9,800만	▲ +4.8% 전 4억 7,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
17	11.28	산성역자이푸르지오1단지 50건	신흥동	59.98㎡ / 18평	23층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
18	11.28	산성역자이푸르지오1단지 50건	신흥동	59.98㎡ / 18평	8층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
19	11.28	산성역자이푸르지오2단지 44건	신흥동	59.98㎡ / 18평	4층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
20	11.28	산성역자이푸르지오1단지 50건	신흥동	59.98㎡ / 18평	28층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
21	11.27	산성역포레스티아 35건	신흥동	74.98㎡ / 23평	19층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
22	11.27	산성역자이푸르지오1단지 50건	신흥동	74.99㎡ / 23평	4층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
23	11.26	산성역포레스티아 35건	신흥동	84.92㎡ / 26평	14층	7억 7,000만	-	신규	25.11~27.04	6년
24	11.26	산성역자이푸르지오1단지 50건	신흥동	59.97㎡ / 18평	14층	5억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
25	11.26	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	59.87㎡ / 18평	25층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
26	11.26	산성역자이푸르지오2단지 44건	신흥동	74.92㎡ / 23평	4층	5억 400만	-	갱신		2년
27	11.26	산성역자이푸르지오1단지 50건	신흥동	74.96㎡ / 23평	6층	4억 7,770만	▲ +5.0% 전 4억 5,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
28	11.26	산성역자이푸르지오3단지 37건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	4억 6,725만	▲ +5.0% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
29	11.26	산성역자이푸르지오1단지 50건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
30	11.25	산성역자이푸르지오2단지 44건	신흥동	84.98㎡ / 26평	14층	7억	-	신규	26.02~28.02	2년

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