경기도 성남시 수정구

신흥동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 199건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 1,307만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 15.6%

갱신 계약

166건

전체 대비 83.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (166건)

인하 = 8% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (163건)

인하 = 50% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

105

10월

199

11월

전월 대비 +89.5% · 중간 보증금 1억 1,307만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 1억 1,307만

중소형 40~60㎡

90건 · 1억 4,198만

중형 60~85㎡

42건 · 2억

소형 34% 중소형 45% 중형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역자이푸르지오4단지

중간 1억 1,307만 · 111건

산성역자이푸르지오1단지

중간 1억 7,500만 · 26건

산성역자이푸르지오2단지

중간 2억 1,000만 · 23건

산성역포레스티아

중간 1억 3,000만 · 21건

산성역자이푸르지오3단지

중간 1억 2,000만 · 14건

청구

중간 1억 5,000만 · 1건

신동아파라디움

중간 2억 · 1건

위플러스

중간 500만 · 1건

미래타운

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	84.98㎡ / 26평	3층	5억	65만	-	신규	26.01~28.01	2년
2	11.30	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	84.98㎡ / 26평	6층	3억 7,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	2년
3	11.30	산성역자이푸르지오3단지 14건	신흥동	74.92㎡ / 23평	18층	1억	159만	▲ +6.0% 전 150만	갱신 갱신권	25.12~27.11	2년
4	11.30	미래타운	신흥동	57.76㎡ / 17평	8층	5,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	10년
5	11.29	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	59.98㎡ / 18평	9층	5억	9만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
6	11.29	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	59.97㎡ / 18평	20층	4억 2,500만	8만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
7	11.29	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	59.98㎡ / 18평	27층	3억 1,500만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
8	11.29	산성역자이푸르지오3단지 14건	신흥동	84.93㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
9	11.29	산성역자이푸르지오2단지 23건	신흥동	59.98㎡ / 18평	28층	2억 2,000만	88만	▲ +10.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
10	11.29	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	36.47㎡ / 11평	10층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
11	11.28	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	44.30㎡ / 13평	9층	1억 4,161만	19만	▼ -54.8% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
12	11.28	산성역자이푸르지오3단지 14건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	100만	▼ -9.1% 전 110만	갱신	25.12~27.12	2년
13	11.28	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	36.47㎡ / 11평	2층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
14	11.27	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	44.30㎡ / 13평	16층	1억 4,198만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
15	11.27	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	44.30㎡ / 13평	21층	1억 2,898만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	26.01~27.12	2년
16	11.27	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	36.47㎡ / 11평	8층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
17	11.27	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	36.47㎡ / 11평	1층	1억 279만	21만	▼ -41.7% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
18	11.26	산성역자이푸르지오2단지 23건	신흥동	59.98㎡ / 18평	20층	3억 2,230만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	25.12~27.12	2년
19	11.26	산성역자이푸르지오2단지 23건	신흥동	59.98㎡ / 18평	26층	3억 1,500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
20	11.26	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	44.30㎡ / 13평	7층	1억 4,198만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
21	11.26	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	44.30㎡ / 13평	3층	1억 4,198만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
22	11.26	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 1,307만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.01~27.12	2년
23	11.26	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	36.47㎡ / 11평	21층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
24	11.26	산성역자이푸르지오3단지 14건	신흥동	59.98㎡ / 18평	9층	1억	149만	▲ +6.4% 전 140만	갱신	26.01~26.07	2년
25	11.26	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	36.47㎡ / 11평	20층	7,007만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
26	11.25	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	15층	3억	120만	-	신규	26.02~28.02	6년
27	11.25	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	44.30㎡ / 13평	22층	1억 4,161만	19만	▼ -54.8% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
28	11.25	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	36.47㎡ / 11평	22층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
29	11.25	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	36.47㎡ / 11평	5층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
30	11.25	산성역자이푸르지오4단지 111건	신흥동	44.30㎡ / 13평	4층	9,161만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년

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