경기도 성남시 수정구

신흥동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 196건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 1,307만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 17.3%

갱신 계약

158건

전체 대비 80.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (156건)

인하 = 11% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (150건)

인하 = 56% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

105

10월

199

11월

196

12월

전월 대비 -1.5% · 중간 보증금 1억 1,307만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

85건 · 1억 1,307만

중소형 40~60㎡

77건 · 1억 4,161만

중형 60~85㎡

34건 · 2억 500만

소형 43% 중소형 39% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역자이푸르지오4단지

중간 1억 1,307만 · 129건

산성역포레스티아

중간 2억 500만 · 22건

산성역자이푸르지오2단지

중간 1억 2,500만 · 18건

산성역자이푸르지오1단지

중간 1억 · 17건

산성역자이푸르지오3단지

중간 1억 7,500만 · 6건

한신

중간 2억 7,000만 · 1건

신동아파라디움

중간 3억 · 1건

청구

중간 4억 · 1건

두산

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	산성역자이푸르지오2단지 18건	신흥동	59.97㎡ / 18평	7층	2억	160만	-	신규	26.03~28.03	2년
2	12.31	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	44.30㎡ / 13평	17층	1억 4,161만	19만	▼ -54.8% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
3	12.31	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	1억 1,307만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.01~27.12	2년
4	12.31	산성역자이푸르지오3단지 6건	신흥동	74.92㎡ / 23평	17층	1억	230만	-	신규	26.02~28.02	2년
5	12.31	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	36.47㎡ / 11평	2층	1,707만	53만	▲ +47.2% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
6	12.31	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	36.47㎡ / 11평	23층	1,707만	53만	▲ +47.2% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
7	12.30	산성역포레스티아 22건	신흥동	84.92㎡ / 26평	2층	2억	220만	-	신규	26.02~28.02	6년
8	12.30	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	44.30㎡ / 13평	14층	1억 4,198만	20만	-	신규	26.01~27.12	2년
9	12.30	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	44.30㎡ / 13평	21층	1억 4,198만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
10	12.30	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
11	12.30	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	36.47㎡ / 11평	1층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
12	12.30	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	44.30㎡ / 13평	20층	1억 498만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	26.01~27.12	2년
13	12.30	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	7,007만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
14	12.29	산성역포레스티아 22건	신흥동	84.92㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	168만	▲ +5.0% 전 160만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
15	12.29	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	7층	1억 3,000만	240만	▲ +26.3% 전 190만	갱신	25.12~26.12	6년
16	12.29	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	36.47㎡ / 11평	6층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
17	12.29	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
18	12.29	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	36.47㎡ / 11평	6층	1억 1,279만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	26.01~27.12	2년
19	12.29	산성역자이푸르지오2단지 18건	신흥동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	191만	▲ +6.1% 전 180만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
20	12.29	산성역자이푸르지오2단지 18건	신흥동	59.98㎡ / 18평	16층	1억	145만	-	신규	26.01~28.01	2년
21	12.29	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	9,707만	24만	▼ -33.3% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
22	12.29	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	51.16㎡ / 15평	18층	2,637만	66만	▲ +40.4% 전 47만	갱신	26.01~27.12	2년
23	12.27	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.96㎡ / 23평	7층	5억	75만	-	신규	26.02~28.02	6년
24	12.27	산성역자이푸르지오2단지 18건	신흥동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	88만	▲ +10.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
25	12.27	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	44.30㎡ / 13평	16층	1억 4,198만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
26	12.26	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.96㎡ / 23평	22층	5억	80만	-	신규	26.02~28.02	6년
27	12.26	산성역자이푸르지오2단지 18건	신흥동	74.92㎡ / 23평	2층	1억 8,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
28	12.26	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	44.30㎡ / 13평	20층	1억 4,198만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
29	12.26	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	44.30㎡ / 13평	10층	1억 4,198만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
30	12.26	산성역자이푸르지오4단지 129건	신흥동	44.30㎡ / 13평	3층	1억 4,198만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년

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