경기도 성남시 수정구

창곡동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 68건 (순수월세 포함)

2025년 12월 경기 성남시 수정구 창곡동 월세 중간은 보증금 2억 7,500만원에 월 130만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 68건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역24건 전세 계약 내역112건 가게2,496곳 인구45,048명 날씨 리포트평균 1.6℃ 초미세먼지17.97㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

2억 7,500만

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

152

8월

118

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 -1.4% 12월 계약 68건의 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 3,620만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 4억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 21건중간 보증금 4억 3,700만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 5억

소형 15% 중소형 26% 중형 24% 중대형 31% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

위례센트럴자이중간 보증금 2억중간 월세 164만원계약 16건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

월세

높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

위례31단지중간 보증금 3,774만중간 월세 30만원계약 11건