경기도 성남시

수정구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 339건 (순수월세 포함)

2025년 12월 경기 성남시 수정구 월세 중간은 보증금 1억 1,307만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 339건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역110건 전세 계약 내역295건 가게11,772곳 인구234,884명 날씨 리포트평균 1.1℃ 초미세먼지17.88㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억 1,307만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

138건

전체 대비 40.7%

갱신 계약

197건

전체 대비 58.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (195건)

인하 = 10% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (186건)

인하 = 52% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

197

7월

243

8월

273

9월

278

10월

335

11월

339

12월

11월 대비 계약 +1.2% 12월 계약 339건의 중간 보증금 1억 1,307만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 135건중간 보증금 8,760만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 103건중간 보증금 1억 4,198만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 74건중간 보증금 2억 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 24건중간 보증금 3억 8,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 5억

소형 40% 중소형 30% 중형 22% 중대형 7% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신흥동중간 보증금 1억 1,307만중간 월세 38만원계약 207건 (구분 없음 4건)

신규 39건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 22건 (비교 가능 39건 중 56%)

월세

높음 12건 (비교 가능 39건 중 31%)

갱신 164건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 122건 (비교 가능 164건 중 74%)

월세

오름 66건 (비교 가능 156건 중 42%)

창곡동중간 보증금 2억 7,500만중간 월세 130만원계약 68건