경기도 성남시 수정구

신흥동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 105건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 1,279만

전체 중간값

중간 월세

124만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 24.8%

갱신 계약

75건

전체 대비 71.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 4% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 15% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

105

10월

전월 대비 +28.0% · 중간 보증금 1억 1,279만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 1,307만

중소형 40~60㎡

54건 · 1억 250만

중형 60~85㎡

39건 · 1억 500만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 10% 중소형 51% 중형 37% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역자이푸르지오2단지

중간 1억 7,500만 · 28건

산성역자이푸르지오1단지

중간 1억 500만 · 26건

산성역자이푸르지오3단지

중간 1억 · 21건

산성역자이푸르지오4단지

중간 1억 1,307만 · 13건

산성역포레스티아

중간 1억 · 12건

한신

중간 5,000만 · 1건

삼부르네상스파크2

중간 5,000만 · 1건

신동아파라디움

중간 3억 · 1건

청구

중간 2억 5,000만 · 1건

두산

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	26층	1억 1,279만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
2	10.31	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	9층	1억 1,279만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
3	10.31	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	59.97㎡ / 18평	13층	1억	200만	-	신규	26.01~28.01	2년
4	10.31	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	51.94㎡ / 16평	2층	1억	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.11~27.12	2년
5	10.30	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	44.30㎡ / 13평	5층	1억 4,198만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
6	10.30	두산	신흥동	84.47㎡ / 26평	14층	2,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	33년
7	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	44.30㎡ / 13평	17층	1억 4,161만	19만	▼ -54.8% 전 42만	갱신	26.01~27.12	2년
8	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	18층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
9	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 1,279만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
10	10.29	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	74.92㎡ / 23평	8층	1억 500만	152만	▲ +4.8% 전 145만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
11	10.29	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
12	10.29	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.98㎡ / 23평	14층	1억	215만	-	신규	26.01~28.01	6년
13	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	5층	6,307만	40만	▲ +11.1% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
14	10.28	산성역자이푸르지오2단지 28건	신흥동	84.98㎡ / 26평	15층	4억 7,650만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.12~27.12	2년
15	10.28	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	59.97㎡ / 18평	25층	2억	108만	▲ +8.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
16	10.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	1층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
17	10.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
18	10.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
19	10.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	21층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
20	10.28	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	15층	1억 1,307만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.01~27.12	2년
21	10.28	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	59.98㎡ / 18평	11층	4,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.10~27.10	2년
22	10.27	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	59.87㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
23	10.27	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	59.98㎡ / 18평	14층	2억	98만	▲ +8.9% 전 90만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
24	10.27	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	2억	140만	-	신규	25.12~27.12	2년
25	10.27	산성역자이푸르지오2단지 28건	신흥동	74.92㎡ / 23평	20층	2억	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
26	10.27	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	74.99㎡ / 23평	21층	1억	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
27	10.27	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	1억	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
28	10.27	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	9,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
29	10.25	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	74.96㎡ / 23평	24층	4억 2,200만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.12~27.12	2년
30	10.25	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	74.96㎡ / 23평	23층	3억 2,400만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	25.12~27.11	2년

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