경기도 성남시 수정구

창곡동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,359만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 34.1%

갱신 계약

26건

전체 대비 63.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 42% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

145

5월

123

6월

7월

152

8월

113

9월

10월

전월 대비 -63.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 9,868만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 4,289만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 4,818만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 2,511만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 22% 중소형 15% 중형 27% 중대형 34% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례36단지

평균 1억 1,336만 · 9건

위례더힐55

평균 4억 3,880만 · 7건

위례 래미안이편한세상

평균 3억 · 6건

위례호반써밋에비뉴

평균 2억 7,500만 · 4건

위례센트럴자이

평균 3억 3,750만 · 4건

위례센트럴푸르지오

평균 3억 3,333만 · 3건

위례자이더시티

평균 1억 7,182만 · 3건

위례역푸르지오5단지

평균 3억 9,000만 · 2건

위례31단지

평균 6,096만 · 1건

래미안위례

평균 8억 8,000만 · 1건

위례35단지

평균 4,876만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	위례센트럴자이 4건	창곡동	84.94㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
2	10.31	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	15층	6억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
3	10.31	위례호반써밋에비뉴 4건	창곡동	98.95㎡ / 30평	16층	4억	154만	월세 ▲ +10.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
4	10.31	위례호반써밋에비뉴 4건	창곡동	98.95㎡ / 30평	16층	4억	154만	월세 ▲ +10.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
5	10.31	위례자이더시티 3건	창곡동	49.95㎡ / 15평	14층	6,445만	96만	월세 ▲ +47.7% (전 65만) 보증금 ▼ -60.1% (전 1억 6,160만)	갱신	25.11~27.10	3년
6	10.30	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	10.30	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
8	10.30	위례 래미안이편한세상 6건	창곡동	75.99㎡ / 23평	12층	3억 5,000만	95만	월세 ▼ -28.0% (전 132만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	25.10~27.02	10년
9	10.29	위례센트럴자이 4건	창곡동	74.99㎡ / 23평	1층	4억 2,000만	108만	월세 ▲ +4.9% (전 103만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
10	10.28	위례센트럴자이 4건	창곡동	59.83㎡ / 18평	1층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	9년
11	10.26	위례 래미안이편한세상 6건	창곡동	84.98㎡ / 26평	21층	3억	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	10년
12	10.25	래미안위례	창곡동	101.94㎡ / 31평	17층	8억 8,000만	17만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
13	10.25	위례 래미안이편한세상 6건	창곡동	75.98㎡ / 23평	2층	6억	60만	월세 ▲ +200.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.01~28.01	10년
14	10.25	위례호반써밋에비뉴 4건	창곡동	98.58㎡ / 30평	10층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
15	10.24	위례36단지 9건	창곡동	44.69㎡ / 14평	14층	1억 8,093만	22만	월세 ▼ -57.7% (전 52만) 보증금 ▲ +45.7% (전 1억 2,420만)	갱신	25.11~27.10	5년
16	10.24	위례더힐55 7건	창곡동	149.0052㎡ / 45평	2층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
17	10.22	위례센트럴푸르지오 3건	창곡동	101.5982㎡ / 31평	25층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
18	10.22	위례36단지 9건	창곡동	26.81㎡ / 8평	9층	8,136만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
19	10.22	위례36단지 9건	창곡동	26.81㎡ / 8평	5층	7,306만	40만	월세 ▲ +25.0% (전 32만) 보증금 ▼ -3.8% (전 7,596만)	갱신	25.11~27.10	5년
20	10.21	위례36단지 9건	창곡동	26.81㎡ / 8평	7층	1억 1,806만	17만	월세 ▼ -46.9% (전 32만) 보증금 ▲ +55.4% (전 7,596만)	갱신	25.11~27.10	5년
21	10.21	위례36단지 9건	창곡동	26.81㎡ / 8평	12층	1억 1,024만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +45.1% (전 7,596만)	갱신	25.11~27.10	5년
22	10.20	위례자이더시티 3건	창곡동	49.95㎡ / 15평	2층	2억 3,245만	28만	월세 ▼ -56.9% (전 65만) 보증금 ▲ +43.8% (전 1억 6,160만)	갱신	25.11~27.10	3년
23	10.20	위례자이더시티 3건	창곡동	46.95㎡ / 14평	6층	2억 1,856만	26만	월세 ▼ -57.4% (전 61만) 보증금 ▲ +43.8% (전 1억 5,200만)	갱신	25.11~27.10	3년
24	10.20	위례호반써밋에비뉴 4건	창곡동	98.95㎡ / 30평	18층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
25	10.20	위례36단지 9건	창곡동	26.81㎡ / 8평	4층	1억 2,589만	20만	월세 ▼ -37.5% (전 32만) 보증금 ▲ +65.7% (전 7,596만)	갱신	25.11~27.10	5년
26	10.20	위례36단지 9건	창곡동	26.81㎡ / 8평	8층	1억 1,024만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +45.1% (전 7,596만)	갱신	25.11~27.10	5년
27	10.20	위례31단지	창곡동	46.99㎡ / 14평	3층	6,096만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,918만)	갱신	25.12~27.11	9년
28	10.19	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	14층	4억 8,580만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +8.0% (전 4억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	11년
29	10.19	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	14층	4억 8,580만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +8.0% (전 4억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	11년
30	10.18	위례 래미안이편한세상 6건	창곡동	84.98㎡ / 26평	11층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년

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