경기도 성남시 수정구

창곡동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,339만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

33건

전체 대비 48.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 9% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 19% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

123

6월

7월

152

8월

113

9월

10월

11월

전월 대비 +65.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,204만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 8,787만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 3,863만

중대형 85~115㎡

24건 · 3억 7,800만

소형 29% 중소형 18% 중형 18% 중대형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 3

위례35단지

평균 3,314만 · 13건

위례센트럴자이

평균 4억 578만 · 11건

위례31단지

평균 2,812만 · 9건

위례더힐55

평균 4억 1,311만 · 9건

위례센트럴푸르지오

평균 3억 9,333만 · 6건

위례자이

평균 1억 9,880만 · 5건

위례 래미안이편한세상

평균 4억 3,333만 · 3건

위례역푸르지오4단지

평균 3억 2,500만 · 2건

위례호반써밋에비뉴

평균 4억 7,500만 · 2건

위례역푸르지오5단지

평균 1억 · 2건

위례자이더시티

평균 1억 4,000만 · 2건

위례36단지

평균 8,136만 · 1건

위례역푸르지오6단지

평균 5억 · 1건

래미안위례

평균 5억 · 1건

위례포레스트부영

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	위례더힐55 9건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	14층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
2	11.29	위례센트럴자이 11건	창곡동	51.89㎡ / 16평	1층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	9년
3	11.28	위례더힐55 9건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	15층	7,800만	174만	월세 ▲ +5.5% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 7,800만)	갱신	25.12~27.12	11년
4	11.26	위례센트럴자이 11건	창곡동	74.99㎡ / 23평	1층	4억 8,356만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
5	11.26	위례더힐55 9건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	14층	3억	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
6	11.26	위례센트럴푸르지오 6건	창곡동	94.9942㎡ / 29평	7층	2억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
7	11.26	위례36단지	창곡동	26.81㎡ / 8평	13층	8,136만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	5년
8	11.26	위례35단지 13건	창곡동	36.96㎡ / 11평	9층	4,876만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	26.02~28.01	10년
9	11.24	위례역푸르지오4단지 2건	창곡동	83.002㎡ / 25평	15층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
10	11.24	위례31단지 9건	창곡동	26.73㎡ / 8평	11층	3,566만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +86.8% (전 1,909만)	갱신	25.12~27.11	9년
11	11.24	위례31단지 9건	창곡동	26.73㎡ / 8평	4층	1,966만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,909만)	갱신	25.12~27.11	9년
12	11.22	위례더힐55 9건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	9층	7억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
13	11.22	위례더힐55 9건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	8층	6억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
14	11.22	위례센트럴푸르지오 6건	창곡동	101.3894㎡ / 31평	9층	5억	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
15	11.22	위례호반써밋에비뉴 2건	창곡동	98.95㎡ / 30평	8층	4억 5,000만	160만	월세 ▲ +45.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	10년
16	11.22	위례센트럴자이 11건	창곡동	51.89㎡ / 16평	14층	4억 5,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
17	11.22	위례센트럴자이 11건	창곡동	51.89㎡ / 16평	5층	3억	74만	월세 ▲ +10.4% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.11~27.11	9년
18	11.22	위례더힐55 9건	창곡동	85.7528㎡ / 26평	8층	5,000만	250만	월세 ▲ +22.0% (전 205만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~27.06	11년
19	11.21	위례센트럴자이 11건	창곡동	51.89㎡ / 16평	14층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
20	11.20	위례 래미안이편한세상 3건	창곡동	75.99㎡ / 23평	2층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
21	11.20	위례31단지 9건	창곡동	37.6㎡ / 11평	3층	5,974만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +63.0% (전 3,665만)	갱신	25.12~27.11	9년
22	11.19	위례35단지 13건	창곡동	29.92㎡ / 9평	11층	3,598만	10만	월세 ▼ -44.4% (전 18만) 보증금 ▲ +79.6% (전 2,003만)	갱신	26.02~28.01	10년
23	11.19	위례35단지 13건	창곡동	29.92㎡ / 9평	22층	907만	25만	월세 ▲ +38.9% (전 18만) 보증금 ▼ -54.7% (전 2,003만)	갱신	25.12~27.11	10년
24	11.18	위례센트럴푸르지오 6건	창곡동	101.965㎡ / 31평	25층	5억 2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
25	11.18	위례35단지 13건	창곡동	36.96㎡ / 11평	8층	2,551만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,437만)	갱신	25.12~27.11	10년
26	11.17	위례포레스트부영	창곡동	85.4942㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	11.17	위례35단지 13건	창곡동	36.96㎡ / 11평	8층	4,876만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +98.1% (전 2,461만)	갱신	25.12~27.11	10년
28	11.17	위례35단지 13건	창곡동	29.92㎡ / 9평	13층	3,898만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +94.6% (전 2,003만)	갱신	25.12~27.11	10년
29	11.15	위례센트럴자이 11건	창곡동	84.94㎡ / 26평	2층	6억 3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
30	11.15	위례더힐55 9건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	3층	6억	43만	월세 ▲ +43.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	11년

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