경기도 성남시 수정구

창곡동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,802만

전체 평균

평균 월세

133만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

7월

152

8월

113

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,889만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 803만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 9,031만

중대형 85~115㎡

21건 · 4억 1,605만

대형 115㎡~

3건 · 3억 8,333만

소형 15% 중소형 26% 중형 24% 중대형 31% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례센트럴자이

평균 2억 6,781만 · 16건

위례31단지

평균 4,283만 · 11건

위례 래미안이편한세상

평균 4억 1,273만 · 11건

위례호반써밋에비뉴

평균 3억 6,243만 · 7건

위례더힐55

평균 2억 8,833만 · 6건

힐스테이트위례

평균 6억 2,333만 · 3건

위례자이

평균 4억 5,000만 · 3건

위례포레스트부영

평균 4억 1,667만 · 3건

위례36단지

평균 9,580만 · 2건

위례35단지

평균 1,099만 · 2건

위례센트럴푸르지오

평균 5억 7,500만 · 2건

위례자이더시티

평균 2억 1,856만 · 1건

위례역푸르지오5단지

평균 6억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	위례포레스트부영 3건	창곡동	85.9695㎡ / 26평	1층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
2	12.30	위례포레스트부영 3건	창곡동	85.786㎡ / 26평	12층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
3	12.30	위례센트럴자이 16건	창곡동	84.94㎡ / 26평	9층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
4	12.29	위례센트럴자이 16건	창곡동	59.83㎡ / 18평	10층	5억	50만	월세 - 보증금 ▲ +13.6% (전 4억 4,000만)	갱신	26.01~27.12	9년
5	12.29	위례센트럴자이 16건	창곡동	59.83㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.01~27.01	9년
6	12.29	위례36단지 2건	창곡동	26.81㎡ / 8평	11층	1억 1,024만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +45.1% (전 7,596만)	갱신	26.03~28.02	5년
7	12.29	위례31단지 11건	창곡동	26.73㎡ / 8평	14층	3,466만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +81.6% (전 1,909만)	갱신	26.03~28.02	9년
8	12.27	힐스테이트위례 3건	창곡동	99.88㎡ / 30평	9층	8억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
9	12.27	위례센트럴푸르지오 2건	창곡동	101.5982㎡ / 31평	6층	7억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
10	12.27	위례 래미안이편한세상 11건	창곡동	84.98㎡ / 26평	8층	1억	254만	월세 ▲ +5.8% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
11	12.27	위례센트럴자이 16건	창곡동	51.89㎡ / 16평	8층	5,000만	167만	월세 → 동결 (전 167만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~26.12	9년
12	12.26	위례센트럴푸르지오 2건	창곡동	94.9942㎡ / 29평	8층	4억 5,000만	113만	월세 ▲ +13.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
13	12.26	위례센트럴자이 16건	창곡동	51.89㎡ / 16평	3층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
14	12.26	위례센트럴자이 16건	창곡동	51.89㎡ / 16평	2층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
15	12.26	위례35단지 2건	창곡동	36.96㎡ / 11평	3층	100만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	10년
16	12.24	위례호반써밋에비뉴 7건	창곡동	98.95㎡ / 30평	15층	6억	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.01~28.01	10년
17	12.23	위례 래미안이편한세상 11건	창곡동	84.98㎡ / 26평	12층	7억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
18	12.23	위례더힐55 6건	창곡동	149.0331㎡ / 45평	12층	5억	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
19	12.23	위례36단지 2건	창곡동	26.81㎡ / 8평	5층	8,136만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	5년
20	12.23	위례센트럴자이 16건	창곡동	51.89㎡ / 16평	9층	3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
21	12.22	위례역푸르지오5단지	창곡동	83.002㎡ / 25평	12층	6억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
22	12.22	위례센트럴자이 16건	창곡동	84.94㎡ / 26평	7층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
23	12.22	위례센트럴자이 16건	창곡동	51.89㎡ / 16평	11층	2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
24	12.22	위례 래미안이편한세상 11건	창곡동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
25	12.20	위례센트럴자이 16건	창곡동	59.83㎡ / 18평	13층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
26	12.20	위례 래미안이편한세상 11건	창곡동	75.99㎡ / 23평	13층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
27	12.20	위례 래미안이편한세상 11건	창곡동	75.99㎡ / 23평	13층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
28	12.20	위례호반써밋에비뉴 7건	창곡동	98.88㎡ / 30평	2층	4억 3,700만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +9.3% (전 4억)	갱신	26.02~28.02	10년
29	12.20	위례 래미안이편한세상 11건	창곡동	75.99㎡ / 23평	9층	3억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
30	12.20	위례 래미안이편한세상 11건	창곡동	75.99㎡ / 23평	9층	3억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년

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