경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 206건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,646만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 18.9%

갱신 계약

163건

전체 대비 79.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (163건)

인하 = 10% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (155건)

인하 = 57% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

106

10월

203

11월

206

12월

전월 대비 +1.5% · 중간 보증금 1억 1,307만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

88건 · 9,497만

중소형 40~60㎡

80건 · 1억 4,693만

중형 60~85㎡

38건 · 2억 6,474만

소형 43% 중소형 39% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역자이푸르지오4단지

평균 1억 134만 · 134건

산성역포레스티아

평균 2억 7,565만 · 23건

산성역자이푸르지오2단지

평균 2억 526만 · 19건

산성역자이푸르지오1단지

평균 1억 9,119만 · 18건

산성역자이푸르지오3단지

평균 2억 3,000만 · 8건

두산

평균 1억 · 1건

신동아파라디움

평균 3억 · 1건

청구

평균 4억 · 1건

한신

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	산성역자이푸르지오2단지 19건	신흥동	59.97㎡ / 18평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
2	12.31	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	44.3㎡ / 13평	17층	1억 4,161만	19만	월세 ▼ -54.8% (전 42만) 보증금 ▲ +62.3% (전 8,725만)	갱신	26.01~27.12	2년
3	12.31	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	1억 1,307만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 973만)	갱신	26.01~27.12	2년
4	12.31	산성역자이푸르지오3단지 8건	신흥동	74.92㎡ / 23평	17층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
5	12.31	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	23층	1,707만	53만	월세 ▲ +47.2% (전 36만) 보증금 ▼ -74.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
6	12.31	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	2층	1,707만	53만	월세 ▲ +47.2% (전 36만) 보증금 ▼ -74.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
7	12.30	산성역포레스티아 23건	신흥동	84.92㎡ / 26평	2층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
8	12.30	산성역포레스티아 23건	신흥동	84.92㎡ / 26평	2층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
9	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	44.3㎡ / 13평	14층	1억 4,198만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	2년
10	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	44.3㎡ / 13평	21층	1억 4,198만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +62.1% (전 8,760만)	갱신	26.01~27.12	2년
11	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
12	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	1층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
13	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	44.3㎡ / 13평	20층	1억 498만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +13.4% (전 9,260만)	갱신	26.01~27.12	2년
14	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	7,007만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
15	12.29	산성역포레스티아 23건	신흥동	84.92㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
16	12.29	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.98㎡ / 23평	7층	1억 3,000만	240만	월세 ▲ +26.3% (전 190만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	25.12~26.12	6년
17	12.29	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	6층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
18	12.29	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
19	12.29	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	6층	1억 1,279만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 947만)	갱신	26.01~27.12	2년
20	12.29	산성역자이푸르지오2단지 19건	신흥동	59.98㎡ / 18평	16층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
21	12.29	산성역자이푸르지오2단지 19건	신흥동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	191만	월세 ▲ +6.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
22	12.29	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	9,707만	24만	월세 ▼ -33.3% (전 36만) 보증금 ▲ +45.5% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
23	12.29	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	51.16㎡ / 15평	18층	2,637만	66만	월세 ▲ +40.4% (전 47만) 보증금 ▼ -74.5% (전 1억 321만)	갱신	26.01~27.12	2년
24	12.27	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.96㎡ / 23평	7층	5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
25	12.27	산성역자이푸르지오2단지 19건	신흥동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
26	12.27	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	44.3㎡ / 13평	16층	1억 4,198만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +62.1% (전 8,760만)	갱신	26.01~27.12	2년
27	12.26	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.96㎡ / 23평	22층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
28	12.26	산성역자이푸르지오2단지 19건	신흥동	74.92㎡ / 23평	2층	1억 8,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▼ -10.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
29	12.26	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	44.3㎡ / 13평	20층	1억 4,198만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +62.1% (전 8,760만)	갱신	26.01~27.12	2년
30	12.26	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	44.3㎡ / 13평	10층	1억 4,198만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +62.1% (전 8,760만)	갱신	26.01~27.12	2년

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