경기도 성남시 수정구
위례포레스트부영
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
13억 2,000만
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
13억 8,000만
전세
7억 1,500만
▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
54.2%
월세
보증금 50,000 / 120만
중간 월세 · 3건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 80.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2025
10건
● 현재
2026
11건
▲1
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
13억 2,000만
평당
5,076만
매매 거래
최근 21건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 85.49㎡ (26평) | 4층 | 9억 9,000만 | ▼4.1억 |
| 2026.03 | 134.34㎡ (41평) | 11층 | 16억 170만 | |
| 2026.02 | 85.79㎡ (26평) | 12층 | 13억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.49㎡ (26평) | 2층 | 14억 | ▲1억 |
| 2026.01 | 85.79㎡ (26평) | 14층 | 13억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.49㎡ (26평) | 1층 | 13억 | ▼1.3억 |
| 2026.01 | 85.49㎡ (26평) | 7층 | 14억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.97㎡ (26평) | 14층 | 13억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.49㎡ (26평) | 6층 | 12억 7,000만 | → |
| 2026.01 | 85.79㎡ (26평) | 1층 | 12억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.97㎡ (26평) | 2층 | 13억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.49㎡ (26평) | 4층 | 12억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 85.49㎡ (26평) | 8층 | 12억 6,000만 | ▼1.2억 |
| 2025.12 | 85.49㎡ (26평) | 11층 | 13억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.49㎡ (26평) | 11층 | 13억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.49㎡ (26평) | 9층 | 13억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 85.49㎡ (26평) | 11층 | 12억 5,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.10 | 85.79㎡ (26평) | 1층 | 8억 2,000만 | ▼3.5억 |
| 2025.10 | 85.79㎡ (26평) | 7층 | 11억 7,000만 | |
| 2025.07 | 85.97㎡ (26평) | 2층 | 12억 3,000만 | |
| 2025.05 | 85.49㎡ (26평) | 8층 | 12억 7,500만 |
▼ 13건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 3층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 85.5㎡ (26평) | 13층 | 48,699 / 24만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 85.5㎡ (26평) | 1층 | 24,450 / 113만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 134.4㎡ (41평) | 12층 | 7억 4,750만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 134.3㎡ (41평) | 6층 | 7억 4,750만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 86.0㎡ (26평) | 12층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 8층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 2층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 86.0㎡ (26평) | 13층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 86.0㎡ (26평) | 8층 | 48,699 / 24만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 9층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.5㎡ (26평) | 13층 | 48,699 / 24만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 134.4㎡ (41평) | 12층 | 7억 4,750만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 134.3㎡ (41평) | 12층 | 7억 4,750만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 10층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 86.0㎡ (26평) | 2층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 2층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 86.0㎡ (26평) | 3층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.5㎡ (26평) | 5층 | 48,699 / 24만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.5㎡ (26평) | 2층 | 48,699 / 24만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 86.0㎡ (26평) | 8층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 1층 | 5억 4,363만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 134.3㎡ (41평) | 6층 | 7억 4,750만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.8㎡ (26평) | 11층 | 48,699 / 24만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.8㎡ (26평) | 8층 | 48,699 / 24만 | 갱신 |
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성남시 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 창곡동 | 래미안위례 | 22억 | 46.8% | 1건 |
| 창곡동 | 힐스테이트위례 | 19억 9,000만 | 46.7% | 1건 |
| 창곡동 | 위례 래미안이편한세상 | 17억 4,000만 | 42.4% | 5건 |
| 창곡동 | 위례호반써밋에비뉴 | 17억 1,250만 | 51.1% | 4건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오5단지 | 17억 | 42.6% | 1건 |
| 창곡동 | 위례더힐55 | 16억 7,700만 | 43.3% | 5건 |
| 창곡동 | 위례센트럴자이 | 15억 8,750만 | 38.4% | 2건 |
| 신흥동 | 산성역포레스티아 | 13억 5,500만 | 50.1% | 12건 |
| 창곡동 | 위례포레스트부영 현재 | 13억 2,000만 | 54.2% | 5건 |
| 고등동 | 판교밸리제일풍경채 | 12억 3,200만 | 56.8% | 10건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오1단지 | 12억 2,500만 | 43.0% | 7건 |
| 고등동 | 판교밸리호반써밋 | 11억 8,000만 | 61.9% | 5건 |
| 단대동 | 단대푸르지오 | 11억 6,750만 | 57.8% | 2건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오2단지 | 11억 6,500만 | 42.6% | 7건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오3단지 | 11억 3,500만 | 44.3% | 3건 |
| 고등동 | 판교밸리자이2단지 | 9억 9,000만 | 62.6% | 1건 |
| 고등동 | 판교밸리자이1단지 | 9억 8,500만 | 62.9% | 1건 |
| 수진동 | 삼부 | 9억 4,650만 | 52.8% | 6건 |
| 단대동 | 코오롱하늘채 | 8억 6,500만 | - | 2건 |
| 태평동 | 가천대역동부센트레빌2단지 | 7억 8,650만 | 55.5% | 2건 |
| 신흥동 | 청구 | 7억 8,500만 | 53.5% | 1건 |
| 신흥동 | 두산 | 7억 3,500만 | 61.2% | 5건 |
| 수진동 | 밀란체1 | 7억 2,500만 | - | 1건 |
| 단대동 | 미도 | 7억 2,000만 | 54.2% | 1건 |
| 태평동 | 가천대역두산위브 | 6억 9,000만 | 65.6% | 8건 |
| 고등동 | 판교밸리자이3단지 | 6억 7,200만 | - | 1건 |
| 태평동 | 가천대역동부센트레빌1단지 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 수진동 | 우리빌 | 5억 8,300만 | - | 1건 |
| 신흥동 | 셀레스빌 | 5억 7,500만 | 87.0% | 1건 |
| 단대동 | 진로 | 5억 6,500만 | 63.6% | 3건 |
| 양지동 | 주원파크빌201 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 수진동 | 밀란체3 | 5억 | - | 1건 |
| 태평동 | 태평 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 선경태평 | 2억 5,800만 | 50.4% | 1건 |
| 태평동 | 주민태평동락커뮤니티 | 1억 500만 | - | 1건 |
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