경기도 성남시 수정구

창곡동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,862만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 52.1%

갱신 계약

44건

전체 대비 46.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 27% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

152

8월

113

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +38.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 4,937만

중소형 40~60㎡

34건 · 1억 2,767만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 8,308만

중대형 85~115㎡

26건 · 3억 9,273만

대형 115㎡~

2건 · 4억

소형 20% 중소형 36% 중형 14% 중대형 28% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

위례31단지

평균 4,227만 · 16건

위례36단지

평균 1억 1,518만 · 16건

위례35단지

평균 6,069만 · 14건

위례더힐55

평균 3억 2,500만 · 12건

위례센트럴자이

평균 2억 917만 · 12건

위례호반써밋에비뉴

평균 1억 9,020만 · 5건

위례 래미안이편한세상

평균 1억 8,600만 · 5건

힐스테이트위례

평균 2억 6,667만 · 3건

위례센트럴푸르지오

평균 5억 3,333만 · 3건

위례역푸르지오6단지

평균 4억 · 2건

위례자이

평균 8억 · 2건

위례아트리버푸르지오1단지

평균 9억 5,000만 · 1건

위례아트리버푸르지오2단지

평균 5억 5,000만 · 1건

위례보미리즌빌

평균 6억 6,000만 · 1건

위례역푸르지오4단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	위례더힐55 12건	창곡동	149.0331㎡ / 45평	8층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
2	01.31	위례호반써밋에비뉴 5건	창곡동	98.95㎡ / 30평	8층	1억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
3	01.31	위례역푸르지오4단지	창곡동	83.002㎡ / 25평	2층	5,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
4	01.30	위례36단지 16건	창곡동	44.69㎡ / 14평	11층	1억 9,372만	28만	월세 ▼ -46.2% (전 52만) 보증금 ▲ +56.0% (전 1억 2,420만)	갱신	26.03~28.02	5년
5	01.30	위례36단지 16건	창곡동	44.69㎡ / 14평	7층	1억 8,093만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 7,720만)	갱신	26.02~28.01	5년
6	01.30	위례35단지 14건	창곡동	46.77㎡ / 14평	17층	5,582만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,332만)	갱신	26.03~28.02	10년
7	01.29	위례센트럴자이 12건	창곡동	84.94㎡ / 26평	5층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
8	01.29	위례센트럴자이 12건	창곡동	84.94㎡ / 26평	5층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
9	01.28	위례더힐55 12건	창곡동	85.7614㎡ / 26평	12층	6억 3,000만	8만	월세 - 보증금 ▼ -3.8% (전 6억 5,500만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
10	01.28	위례센트럴자이 12건	창곡동	59.83㎡ / 18평	11층	6억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.02~28.02	9년
11	01.28	위례36단지 16건	창곡동	26.81㎡ / 8평	11층	8,136만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
12	01.28	위례36단지 16건	창곡동	26.81㎡ / 8평	5층	8,136만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
13	01.28	위례36단지 16건	창곡동	26.81㎡ / 8평	11층	8,136만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
14	01.27	위례아트리버푸르지오1단지	창곡동	104.7692㎡ / 32평	2층	9억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
15	01.27	위례31단지 16건	창곡동	37.43㎡ / 11평	9층	5,974만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +63.0% (전 3,665만)	갱신	26.02~28.01	9년
16	01.26	위례 래미안이편한세상 5건	창곡동	84.95㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	295만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
17	01.26	위례 래미안이편한세상 5건	창곡동	84.95㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	295만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
18	01.26	위례더힐55 12건	창곡동	85.7614㎡ / 26평	5층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
19	01.25	위례더힐55 12건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	3층	5,000만	275만	월세 ▲ +22.2% (전 225만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	11년
20	01.24	위례센트럴푸르지오 3건	창곡동	101.965㎡ / 31평	15층	6억 3,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -22.2% (전 8억 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	10년
21	01.24	위례 래미안이편한세상 5건	창곡동	84.98㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
22	01.24	위례더힐55 12건	창곡동	85.7614㎡ / 26평	5층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
23	01.24	위례 래미안이편한세상 5건	창곡동	75.98㎡ / 23평	19층	8,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
24	01.23	위례역푸르지오6단지 2건	창곡동	83.002㎡ / 25평	5층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
25	01.23	위례역푸르지오6단지 2건	창곡동	83.002㎡ / 25평	5층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
26	01.23	위례36단지 16건	창곡동	44.69㎡ / 14평	13층	1억 2,793만	53만	월세 ▲ +1.9% (전 52만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 2,420만)	갱신	26.02~28.01	5년
27	01.22	힐스테이트위례 3건	창곡동	99.97㎡ / 30평	13층	5억	150만	월세 ▲ +8.7% (전 138만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
28	01.22	위례센트럴자이 12건	창곡동	51.89㎡ / 16평	12층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
29	01.22	위례31단지 16건	창곡동	46.99㎡ / 14평	12층	1,118만	44만	월세 ▲ +51.7% (전 29만) 보증금 ▼ -80.5% (전 5,746만)	갱신	26.02~28.01	9년
30	01.22	위례31단지 16건	창곡동	26.83㎡ / 8평	2층	566만	20만	월세 ▲ +25.0% (전 16만) 보증금 ▼ -71.2% (전 1,966만)	갱신	26.01~28.03	9년

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