경기도 성남시 수정구

창곡동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,053만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 42.0%

갱신 계약

40건

전체 대비 58.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 5% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 51% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

113

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -26.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 4,566만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 5,790만

중형 60~85㎡

12건 · 4억 8,125만

중대형 85~115㎡

17건 · 4억 4,425만

소형 30% 중소형 28% 중형 17% 중대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 3

위례31단지

평균 4,068만 · 13건

위례35단지

평균 5,198만 · 11건

위례36단지

평균 9,074만 · 10건

위례센트럴자이

평균 4억 3,143만 · 7건

위례자이

평균 5억 2,500만 · 4건

위례더힐55

평균 4억 1,325만 · 4건

위례 래미안이편한세상

평균 4억 2,000만 · 4건

위례센트럴푸르지오

평균 5억 5,667만 · 3건

위례자이더시티

평균 1억 8,367만 · 3건

위례역푸르지오4단지

평균 6억 3,750만 · 2건

위례호반써밋에비뉴

평균 4억 5,000만 · 2건

힐스테이트위례

평균 5억 · 1건

위례아트리버푸르지오1단지

평균 1억 · 1건

위례역푸르지오5단지

평균 6억 · 1건

위례역푸르지오6단지

평균 6억 · 1건

위례포레스트부영

평균 4억 7,933만 · 1건

래미안위례

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례센트럴푸르지오 3건	창곡동	101.965㎡ / 31평	8층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
2	02.28	위례역푸르지오6단지	창곡동	83.002㎡ / 25평	1층	6억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
3	02.28	위례아트리버푸르지오1단지	창곡동	104.7692㎡ / 32평	13층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	10년
4	02.28	위례36단지 10건	창곡동	14.98㎡ / 5평	6층	6,287만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +44.3% (전 4,356만)	갱신	26.03~28.02	5년
5	02.27	위례역푸르지오4단지 2건	창곡동	83.002㎡ / 25평	19층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
6	02.27	위례31단지 13건	창곡동	37.43㎡ / 11평	10층	6,012만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +57.7% (전 3,812만)	갱신	26.05~28.04	9년
7	02.26	위례센트럴푸르지오 3건	창곡동	94.9942㎡ / 29평	2층	5억 7,000만	92만	월세 ▲ +27.8% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신	26.05~28.05	10년
8	02.26	위례36단지 10건	창곡동	44.69㎡ / 14평	7층	1억 4,760만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	5년
9	02.26	위례 래미안이편한세상 4건	창곡동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	254만	월세 ▲ +5.8% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
10	02.26	위례36단지 10건	창곡동	14.98㎡ / 5평	13층	6,287만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +44.3% (전 4,356만)	갱신	26.03~28.02	5년
11	02.26	위례35단지 11건	창곡동	36.96㎡ / 11평	9층	4,876만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +98.1% (전 2,461만)	갱신	26.03~28.02	10년
12	02.26	위례35단지 11건	창곡동	29.92㎡ / 9평	21층	2,098만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,003만)	갱신	26.05~28.04	10년
13	02.25	위례35단지 11건	창곡동	46.49㎡ / 14평	10층	8,482만	14만	월세 ▼ -53.3% (전 30만) 보증금 ▲ +59.1% (전 5,332만)	갱신	26.03~28.02	10년
14	02.25	위례31단지 13건	창곡동	46.99㎡ / 14평	2층	5,918만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	9년
15	02.25	위례35단지 11건	창곡동	46.77㎡ / 14평	2층	5,582만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,332만)	갱신	26.03~28.02	10년
16	02.25	위례31단지 13건	창곡동	37.43㎡ / 11평	3층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	9년
17	02.25	위례31단지 13건	창곡동	37.43㎡ / 11평	15층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	9년
18	02.25	위례31단지 13건	창곡동	37.43㎡ / 11평	1층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	9년
19	02.25	위례31단지 13건	창곡동	37.43㎡ / 11평	6층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	9년
20	02.25	위례31단지 13건	창곡동	26.73㎡ / 8평	8층	1,966만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,909만)	갱신	26.03~28.02	9년
21	02.25	위례35단지 11건	창곡동	26.85㎡ / 8평	12층	1,835만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	10년
22	02.24	위례자이더시티 3건	창곡동	46.95㎡ / 14평	14층	2억 1,856만	26만	월세 ▼ -57.4% (전 61만) 보증금 ▲ +43.8% (전 1억 5,200만)	갱신	26.03~28.02	3년
23	02.24	래미안위례	창곡동	101.86㎡ / 31평	11층	1억 5,000만	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
24	02.24	위례31단지 13건	창곡동	46.99㎡ / 14평	8층	8,818만	13만	월세 ▼ -55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +53.5% (전 5,746만)	갱신	26.03~28.02	9년
25	02.24	위례35단지 11건	창곡동	46.49㎡ / 14평	5층	8,482만	14만	월세 ▼ -53.3% (전 30만) 보증금 ▲ +59.1% (전 5,332만)	갱신	26.03~28.02	10년
26	02.24	위례31단지 13건	창곡동	37.43㎡ / 11평	4층	4,412만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	9년
27	02.23	위례더힐55 4건	창곡동	85.7528㎡ / 26평	4층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
28	02.23	위례자이더시티 3건	창곡동	49.95㎡ / 15평	2층	2억 3,245만	28만	월세 ▼ -56.9% (전 65만) 보증금 ▲ +43.8% (전 1억 6,160만)	갱신	26.03~28.02	3년
29	02.23	위례36단지 10건	창곡동	44.69㎡ / 14평	11층	7,914만	78만	월세 ▲ +34.5% (전 58만) 보증금 ▼ -42.7% (전 1억 3,800만)	갱신	26.03~28.02	5년
30	02.23	위례36단지 10건	창곡동	14.98㎡ / 5평	14층	6,287만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +44.3% (전 4,356만)	갱신	26.05~28.04	5년

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