경기도 성남시 수정구

창곡동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,145만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -24.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,982만

중소형 40~60㎡

13건 · 7,242만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 9,556만

중대형 85~115㎡

20건 · 4억 5,378만

소형 19% 중소형 25% 중형 17% 중대형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 3

위례31단지

평균 5,748만 · 17건

위례 래미안이편한세상

평균 2억 7,500만 · 4건

위례센트럴자이

평균 1억 9,000만 · 4건

위례포레스트부영

평균 4억 2,642만 · 4건

위례호반써밋에비뉴

평균 4억 7,250만 · 4건

위례35단지

평균 4,066만 · 4건

위례더힐55

평균 5억 7,250만 · 4건

위례역푸르지오5단지

평균 4억 · 2건

래미안위례

평균 3억 5,000만 · 2건

힐스테이트위례

평균 2억 7,000만 · 1건

위례보미리즌빌

평균 7억 2,000만 · 1건

위례센트럴푸르지오

평균 1억 · 1건

위례아트리버푸르지오1단지

평균 9억 · 1건

위례아트리버푸르지오2단지

평균 1억 · 1건

위례자이

평균 4억 · 1건

위례자이더시티

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	위례아트리버푸르지오1단지	창곡동	104.7692㎡ / 32평	7층	9억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
2	03.30	위례센트럴자이 4건	창곡동	84.94㎡ / 26평	11층	5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
3	03.28	위례역푸르지오5단지 2건	창곡동	83.002㎡ / 25평	3층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
4	03.28	위례더힐55 4건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	13층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	11년
5	03.27	위례31단지 17건	창곡동	46.99㎡ / 14평	6층	5,978만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,803만)	갱신	26.05~28.04	9년
6	03.26	위례보미리즌빌	창곡동	96.21㎡ / 29평	14층	7억 2,000만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
7	03.26	위례포레스트부영 4건	창곡동	85.786㎡ / 26평	3층	2억 4,471만	113만	월세 ▲ +1.8% (전 111만) 보증금 ▲ +1.6% (전 2억 4,086만)	갱신	26.04~27.04	7년
8	03.26	위례 래미안이편한세상 4건	창곡동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
9	03.26	위례31단지 17건	창곡동	37.43㎡ / 11평	6층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
10	03.26	위례31단지 17건	창곡동	37.43㎡ / 11평	12층	2,074만	28만	월세 ▲ +21.7% (전 23만) 보증금 ▼ -45.0% (전 3,774만)	갱신	26.03~28.05	9년
11	03.25	힐스테이트위례	창곡동	99.88㎡ / 30평	3층	2억 7,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
12	03.25	위례31단지 17건	창곡동	46.99㎡ / 14평	13층	5,918만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
13	03.25	위례35단지 4건	창곡동	46.77㎡ / 14평	20층	5,636만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	10년
14	03.25	위례31단지 17건	창곡동	37.43㎡ / 11평	12층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
15	03.25	위례31단지 17건	창곡동	37.43㎡ / 11평	8층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
16	03.25	위례31단지 17건	창곡동	37.43㎡ / 11평	4층	3,774만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
17	03.25	위례35단지 4건	창곡동	26.85㎡ / 8평	11층	1,853만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	10년
18	03.24	위례아트리버푸르지오2단지	창곡동	104.7692㎡ / 32평	14층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
19	03.23	위례31단지 17건	창곡동	46.99㎡ / 14평	10층	8,878만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 8,703만)	갱신	26.05~28.04	9년
20	03.22	위례더힐55 4건	창곡동	85.7614㎡ / 26평	12층	6억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
21	03.21	위례 래미안이편한세상 4건	창곡동	75.99㎡ / 23평	7층	3억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
22	03.20	위례포레스트부영 4건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	6층	4억 8,699만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.6% (전 4억 6,994만)	갱신	26.04~27.04	7년
23	03.20	래미안위례 2건	창곡동	101.86㎡ / 31평	14층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
24	03.20	위례35단지 4건	창곡동	29.92㎡ / 9평	6층	3,898만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.5% (전 3,803만)	갱신	26.05~28.04	10년
25	03.18	위례호반써밋에비뉴 4건	창곡동	98.88㎡ / 30평	21층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
26	03.17	위례31단지 17건	창곡동	46.99㎡ / 14평	3층	8,878만	13만	월세 ▼ -55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +53.0% (전 5,803만)	갱신	26.05~28.04	9년
27	03.17	위례31단지 17건	창곡동	46.99㎡ / 14평	4층	8,878만	13만	월세 ▼ -55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +53.0% (전 5,803만)	갱신	26.05~28.04	9년
28	03.17	위례31단지 17건	창곡동	46.99㎡ / 14평	3층	1,278만	44만	월세 ▲ +51.7% (전 29만) 보증금 ▼ -78.0% (전 5,803만)	갱신	26.05~28.04	9년
29	03.16	위례포레스트부영 4건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	6층	4억 8,699만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +1.6% (전 4억 7,933만)	갱신	26.04~27.04	7년
30	03.16	위례센트럴푸르지오	창곡동	101.5982㎡ / 31평	3층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년

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