경기도 성남시 수정구

창곡동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 72건

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평균 보증금

7억 8,047만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 38.9%

갱신 계약

43건

전체 대비 59.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

112

12월

1월

2월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 8억 3,128만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 6억 3,594만

중형 60~85㎡

16건 · 8억 1,513만

중대형 85~115㎡

37건 · 8억 2,608만

대형 115㎡~

1건 · 11억 4,000만

중소형 25% 중형 22% 중대형 51% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례센트럴자이

평균 6억 5,320만 · 20건

위례더힐55

평균 7억 4,900만 · 10건

위례호반써밋에비뉴

평균 7억 5,882만 · 9건

위례자이더시티

평균 8억 3,400만 · 5건

위례자이

평균 9억 6,206만 · 4건

위례센트럴푸르지오

평균 8억 8,463만 · 4건

위례 래미안이편한세상

평균 7억 8,667만 · 3건

위례역푸르지오6단지

평균 8억 4,333만 · 3건

힐스테이트위례

평균 10억 1,333만 · 3건

위례역푸르지오5단지

평균 7억 8,833만 · 3건

위례보미리즌빌

평균 9억 4,500만 · 3건

래미안위례

평균 9억 6,500만 · 2건

위례포레스트부영

평균 6억 4,682만 · 2건

위례아트리버푸르지오1단지

평균 9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례호반써밋에비뉴 9건	창곡동	98.95㎡ / 30평	13층	7억 4,500만	▲ +4.9% 전 7억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
2	02.28	위례센트럴자이 20건	창곡동	51.89㎡ / 16평	13층	6억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
3	02.28	위례더힐55 10건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	9층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
4	02.28	위례센트럴자이 20건	창곡동	51.89㎡ / 16평	4층	6억	▲ +20.0% 전 5억	갱신	26.05~28.05	9년
5	02.27	위례센트럴푸르지오 4건	창곡동	101.965㎡ / 31평	6층	9억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
6	02.27	위례센트럴푸르지오 4건	창곡동	101.965㎡ / 31평	6층	9억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
7	02.27	래미안위례 2건	창곡동	101.86㎡ / 31평	8층	9억 3,000만	▲ +12.0% 전 8억 3,000만	갱신	26.03~28.03	11년
8	02.27	위례자이 4건	창곡동	113.5609㎡ / 34평	9층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
9	02.27	위례센트럴자이 20건	창곡동	84.94㎡ / 26평	3층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.02~27.03	9년
10	02.27	위례자이더시티 5건	창곡동	84.96㎡ / 26평	22층	8억	-	신규	26.04~28.04	3년
11	02.27	위례자이더시티 5건	창곡동	84.96㎡ / 26평	22층	8억	-	신규	26.04~28.04	3년
12	02.27	위례자이더시티 5건	창곡동	84.96㎡ / 26평	22층	8억	-	신규	26.04~28.04	3년
13	02.27	위례더힐55 10건	창곡동	85.7528㎡ / 26평	8층	7억 3,000만	▲ +9.0% 전 6억 7,000만	갱신	26.03~28.03	11년
14	02.26	위례자이 4건	창곡동	113.5609㎡ / 34평	5층	10억	▲ +11.1% 전 9억	갱신	26.03~28.03	10년
15	02.26	위례역푸르지오6단지 3건	창곡동	83.002㎡ / 25평	10층	8억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
16	02.26	위례역푸르지오6단지 3건	창곡동	83.002㎡ / 25평	10층	8억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
17	02.26	위례포레스트부영 2건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	4층	5억 4,363만	▲ +1.6% 전 5억 3,507만	갱신	26.04~27.04	7년
18	02.25	위례더힐55 10건	창곡동	149.0331㎡ / 45평	1층	11억 4,000만	→ 동결 전 11억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	11년
19	02.25	위례자이더시티 5건	창곡동	84.96㎡ / 26평	12층	9억	-	신규	26.04~28.04	3년
20	02.25	위례역푸르지오6단지 3건	창곡동	83.002㎡ / 25평	18층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
21	02.25	위례포레스트부영 2건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	13층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
22	02.25	위례더힐55 10건	창곡동	85.7614㎡ / 26평	15층	7억 5,000만	▲ +15.4% 전 6억 5,000만	갱신	26.03~28.03	11년
23	02.23	위례센트럴푸르지오 4건	창곡동	101.965㎡ / 31평	1층	8억 850만	▲ +5.0% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
24	02.21	힐스테이트위례 3건	창곡동	110.86㎡ / 34평	10층	9억 7,000만	▲ +7.8% 전 9억	갱신	26.02~28.02	11년
25	02.21	위례아트리버푸르지오1단지	창곡동	97.7044㎡ / 30평	12층	9억	▲ +13.9% 전 7억 9,000만	갱신	26.03~30.02	10년
26	02.21	위례호반써밋에비뉴 9건	창곡동	98.88㎡ / 30평	7층	7억 9,000만	▲ +5.3% 전 7억 5,000만	갱신	26.04~28.04	10년
27	02.21	위례호반써밋에비뉴 9건	창곡동	98.88㎡ / 30평	7층	7억 9,000만	▲ +5.3% 전 7억 5,000만	갱신	26.04~28.04	10년
28	02.21	위례호반써밋에비뉴 9건	창곡동	98.88㎡ / 30평	7층	7억 9,000만	▲ +5.3% 전 7억 5,000만	갱신	26.04~28.04	10년
29	02.21	위례더힐55 10건	창곡동	85.7614㎡ / 26평	11층	7억 8,000만	→ 동결 전 7억 8,000만	갱신	26.02~28.02	11년
30	02.21	위례센트럴자이 20건	창곡동	59.83㎡ / 18평	14층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년

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