경기도 성남시 수정구

신흥동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 68건

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평균 보증금

5억 6,239만

전체 평균

신규 계약

32건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

31건

전체 대비 45.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 94% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

178

9월

214

10월

184

11월

135

12월

107

1월

2월

전월 대비 -36.4% · 중간 보증금 4억 7,522만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 5억 3,294만

중형 60~85㎡

47건 · 5억 7,561만

대형 115㎡~

1건 · 5억 3,000만

중소형 29% 중형 69% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 6억 4,702만 · 25건

산성역자이푸르지오1단지

평균 5억 5,919만 · 12건

산성역자이푸르지오2단지

평균 6억 889만 · 9건

산성역자이푸르지오3단지

평균 5억 8,693만 · 7건

두산

평균 4억 2,880만 · 5건

한신

평균 3억 375만 · 4건

청구

평균 3억 9,300만 · 3건

위플러스

평균 2억 5,000만 · 1건

셀레스빌

평균 4억 5,000만 · 1건

신동아파라디움

평균 5억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	산성역자이푸르지오3단지 7건	신흥동	84.93㎡ / 26평	14층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
2	02.28	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	59.97㎡ / 18평	5층	5억 4,500만	▲ +4.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
3	02.28	셀레스빌	신흥동	84.273㎡ / 25평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
4	02.27	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	19층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
5	02.27	두산 5건	신흥동	84.47㎡ / 26평	7층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
6	02.26	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	59.98㎡ / 18평	28층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
7	02.26	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	74.92㎡ / 23평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
8	02.26	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	59.97㎡ / 18평	21층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
9	02.26	한신 4건	신흥동	60.48㎡ / 18평	14층	3억 500만	▲ +3.4% 전 2억 9,500만	갱신	26.04~28.04	36년
10	02.25	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.98㎡ / 18평	18층	6억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
11	02.25	산성역포레스티아 25건	신흥동	59.84㎡ / 18평	12층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
12	02.24	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.92㎡ / 26평	5층	8억	-	신규	26.05~28.05	6년
13	02.24	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	24층	6억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
14	02.24	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	9층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
15	02.24	산성역자이푸르지오3단지 7건	신흥동	59.98㎡ / 18평	18층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
16	02.23	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	23층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
17	02.22	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	23층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
18	02.21	산성역포레스티아 25건	신흥동	59.84㎡ / 18평	19층	6억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
19	02.21	산성역자이푸르지오3단지 7건	신흥동	51.94㎡ / 16평	28층	5억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
20	02.21	산성역자이푸르지오3단지 7건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	5억 5,000만	▲ +4.8% 전 5억 2,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
21	02.21	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.98㎡ / 18평	8층	5억 5,000만	▲ +4.8% 전 5억 2,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
22	02.21	산성역자이푸르지오3단지 7건	신흥동	59.98㎡ / 18평	14층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
23	02.20	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	84.98㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
24	02.20	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	20층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
25	02.20	청구 3건	신흥동	84.94㎡ / 26평	9층	3억 9,000만	-	갱신		32년
26	02.20	청구 3건	신흥동	84.94㎡ / 26평	9층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
27	02.19	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.98㎡ / 18평	22층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
28	02.19	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.98㎡ / 18평	22층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
29	02.18	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.96㎡ / 26평	15층	7억	-	신규	26.02~28.02	6년
30	02.14	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.92㎡ / 26평	2층	7억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	6년

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