경기도 성남시 수정구

신흥동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 54건

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평균 보증금

5억 7,851만

전체 평균

신규 계약

31건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

22건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 82% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

214

10월

184

11월

135

12월

107

1월

2월

3월

전월 대비 -20.6% · 중간 보증금 5억 1,469만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 5억 7,707만

중형 60~85㎡

38건 · 5억 8,062만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 2,000만

중소형 28% 중형 70% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 6억 8,968만 · 21건

산성역자이푸르지오1단지

평균 5억 9,294만 · 9건

두산

평균 4억 5,317만 · 6건

청구

평균 4억 1,950만 · 5건

산성역자이푸르지오2단지

평균 5억 9,750만 · 4건

산성역자이푸르지오3단지

평균 5억 5,650만 · 4건

한신

평균 3억 4,575만 · 3건

세일띠아모아파트

평균 4억 3,000만 · 1건

삼부르네상스파크1

평균 5억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	산성역자이푸르지오2단지 4건	신흥동	59.98㎡ / 18평	12층	6억	-	신규	26.03~27.02	2년
2	03.28	삼부르네상스파크1	신흥동	100.81㎡ / 30평	14층	5억 2,000만	-	신규	26.09~29.10	20년
3	03.27	산성역포레스티아 21건	신흥동	67.86㎡ / 21평	21층	5억 9,800만	▲ +4.9% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
4	03.26	두산 6건	신흥동	71.36㎡ / 22평	4층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
5	03.25	산성역자이푸르지오2단지 4건	신흥동	74.92㎡ / 23평	12층	7억	-	신규	26.05~28.05	2년
6	03.25	청구 5건	신흥동	84.94㎡ / 26평	1층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	26.05~28.01	32년
7	03.22	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.96㎡ / 23평	11층	7억 2,000만	-	신규	26.03~27.09	6년
8	03.22	산성역자이푸르지오1단지 9건	신흥동	74.96㎡ / 23평	1층	6억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
9	03.21	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	4층	7억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
10	03.21	산성역자이푸르지오3단지 4건	신흥동	59.87㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
11	03.21	산성역포레스티아 21건	신흥동	67.86㎡ / 21평	11층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
12	03.21	산성역자이푸르지오3단지 4건	신흥동	51.94㎡ / 16평	18층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
13	03.21	한신 3건	신흥동	60.48㎡ / 18평	1층	2억 9,925만	▲ +5.0% 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
14	03.20	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.92㎡ / 26평	1층	8억	-	신규	26.05~28.05	6년
15	03.20	산성역포레스티아 21건	신흥동	67.86㎡ / 21평	15층	6억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
16	03.20	산성역자이푸르지오3단지 4건	신흥동	59.98㎡ / 18평	15층	6억	-	신규	26.03~28.03	2년
17	03.19	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.92㎡ / 26평	27층	8억	-	신규	26.05~28.05	6년
18	03.18	산성역자이푸르지오1단지 9건	신흥동	74.96㎡ / 23평	12층	6억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
19	03.18	산성역자이푸르지오1단지 9건	신흥동	59.98㎡ / 18평	19층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
20	03.18	두산 6건	신흥동	84.47㎡ / 26평	5층	4억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
21	03.17	산성역자이푸르지오2단지 4건	신흥동	59.98㎡ / 18평	6층	6억	-	신규	26.04~28.04	2년
22	03.17	산성역자이푸르지오2단지 4건	신흥동	59.98㎡ / 18평	24층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
23	03.16	세일띠아모아파트	신흥동	72.47㎡ / 22평	3층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신	26.03~28.03	9년
24	03.15	산성역포레스티아 21건	신흥동	74.98㎡ / 23평	23층	7억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
25	03.15	산성역포레스티아 21건	신흥동	59.84㎡ / 18평	20층	6억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
26	03.15	산성역포레스티아 21건	신흥동	59.84㎡ / 18평	12층	5억 9,900만	▲ +5.1% 전 5억 7,000만	갱신	26.06~28.06	6년
27	03.15	산성역자이푸르지오1단지 9건	신흥동	59.97㎡ / 18평	13층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
28	03.15	두산 6건	신흥동	84.47㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
29	03.14	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.92㎡ / 26평	22층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
30	03.14	산성역포레스티아 21건	신흥동	84.92㎡ / 26평	19층	8억	▲ +23.1% 전 6억 5,000만	갱신	26.05~27.05	6년

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