경기도 성남시 수정구

신흥동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 65건

중간 보증금

5억 9,900만

전체 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 41.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 0% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

206

10월

181

11월

129

12월

104

1월

2월

3월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 5억 9,900만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 6억

중형 60~85㎡

47건 · 5억 9,800만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 2,000만

중소형 26% 중형 72% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

중간 6억 8,000만 · 24건

산성역자이푸르지오1단지

중간 6억 1,200만 · 10건

두산

중간 4억 7,000만 · 7건

청구

중간 4억 3,000만 · 5건

산성역자이푸르지오3단지

중간 6억 · 5건

한신

중간 3억 6,900만 · 4건

산성역자이푸르지오2단지

중간 6억 · 4건

위플러스

중간 3억 5,500만 · 3건

셀레스빌

중간 3억 7,000만 · 1건

세일띠아모아파트

중간 4억 3,000만 · 1건

삼부르네상스파크1

중간 5억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	셀레스빌	신흥동	76.54㎡ / 23평	9층	3억 7,000만	▲ +8.8% 전 3억 4,000만	갱신	26.04~28.04	19년
2	03.30	산성역자이푸르지오2단지 4건	신흥동	59.98㎡ / 18평	12층	6억	-	신규	26.03~27.02	2년
3	03.29	위플러스 3건	신흥동	71.24㎡ / 22평	5층	3억 5,500만	▲ +7.6% 전 3억 3,000만	갱신	26.04~28.04	21년
4	03.29	위플러스 3건	신흥동	71.24㎡ / 22평	10층	3억 5,500만	▲ +7.6% 전 3억 3,000만	갱신	26.04~28.04	21년
5	03.29	위플러스 3건	신흥동	71.24㎡ / 22평	8층	3억 5,500만	▲ +7.6% 전 3억 3,000만	갱신	26.05~28.05	21년
6	03.28	산성역포레스티아 24건	신흥동	84.92㎡ / 26평	5층	8억	-	신규	26.05~28.05	6년
7	03.28	삼부르네상스파크1	신흥동	100.81㎡ / 30평	14층	5억 2,000만	-	신규	26.09~29.10	20년
8	03.27	산성역포레스티아 24건	신흥동	67.86㎡ / 21평	21층	5억 9,800만	▲ +4.9% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
9	03.26	두산 7건	신흥동	71.36㎡ / 22평	4층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
10	03.25	산성역자이푸르지오2단지 4건	신흥동	74.92㎡ / 23평	12층	7억	-	신규	26.05~28.05	2년
11	03.25	청구 5건	신흥동	84.94㎡ / 26평	1층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	26.05~28.01	32년
12	03.22	산성역포레스티아 24건	신흥동	74.96㎡ / 23평	11층	7억 2,000만	-	신규	26.03~27.09	6년
13	03.22	산성역자이푸르지오1단지 10건	신흥동	74.96㎡ / 23평	1층	6억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
14	03.22	산성역자이푸르지오3단지 5건	신흥동	59.87㎡ / 18평	16층	6억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
15	03.21	산성역포레스티아 24건	신흥동	74.98㎡ / 23평	4층	7억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
16	03.21	산성역자이푸르지오3단지 5건	신흥동	59.87㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
17	03.21	산성역포레스티아 24건	신흥동	67.86㎡ / 21평	11층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
18	03.21	산성역자이푸르지오3단지 5건	신흥동	51.94㎡ / 16평	18층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
19	03.21	한신 4건	신흥동	60.48㎡ / 18평	1층	2억 9,925만	▲ +5.0% 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
20	03.20	산성역포레스티아 24건	신흥동	84.92㎡ / 26평	1층	8억	-	신규	26.05~28.05	6년
21	03.20	산성역포레스티아 24건	신흥동	67.86㎡ / 21평	15층	6억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
22	03.20	산성역자이푸르지오3단지 5건	신흥동	59.98㎡ / 18평	15층	6억	-	신규	26.03~28.03	2년
23	03.19	산성역포레스티아 24건	신흥동	84.92㎡ / 26평	27층	8억	-	신규	26.05~28.05	6년
24	03.18	산성역자이푸르지오1단지 10건	신흥동	74.96㎡ / 23평	12층	6억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
25	03.18	산성역자이푸르지오1단지 10건	신흥동	59.98㎡ / 18평	19층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
26	03.18	두산 7건	신흥동	84.47㎡ / 26평	5층	4억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
27	03.17	산성역자이푸르지오2단지 4건	신흥동	59.98㎡ / 18평	6층	6억	-	신규	26.04~28.04	2년
28	03.17	산성역자이푸르지오2단지 4건	신흥동	59.98㎡ / 18평	24층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
29	03.16	세일띠아모아파트	신흥동	72.47㎡ / 22평	3층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신	26.03~28.03	9년
30	03.15	산성역포레스티아 24건	신흥동	74.98㎡ / 23평	23층	7억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	6년

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