경기도 성남시 수정구

신흥동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 5,845만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

105

10월

199

11월

196

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 1억 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,007만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 4,400만

중형 60~85㎡

27건 · 2억 9,933만

소형 3% 중소형 22% 중형 75%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 2억 9,575만 · 16건

산성역자이푸르지오2단지

평균 2억 8,400만 · 5건

산성역자이푸르지오1단지

평균 2억 7,000만 · 5건

산성역자이푸르지오3단지

평균 1억 7,333만 · 3건

산성역자이푸르지오4단지

평균 8,103만 · 2건

한신

평균 5,500만 · 2건

삼부르네상스파크1

평균 1억 9,000만 · 1건

두산

평균 4억 2,000만 · 1건

청구

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	산성역포레스티아 16건	신흥동	74.98㎡ / 23평	21층	5억	90만	-	신규	26.05~28.05	6년
2	03.28	산성역포레스티아 16건	신흥동	74.96㎡ / 23평	10층	4억	140만	-	신규	26.07~28.07	6년
3	03.28	산성역자이푸르지오3단지 3건	신흥동	74.92㎡ / 23평	28층	3억 5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	2년
4	03.28	산성역포레스티아 16건	신흥동	84.96㎡ / 26평	18층	1억	260만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	03.28	산성역자이푸르지오3단지 3건	신흥동	59.96㎡ / 18평	11층	7,000만	215만	-	신규	26.04~28.04	2년
6	03.27	산성역포레스티아 16건	신흥동	67.86㎡ / 21평	26층	4억 5,000만	105만	-	신규	26.07~28.06	6년
7	03.27	산성역포레스티아 16건	신흥동	67.86㎡ / 21평	26층	4억 5,000만	105만	-	신규	26.06~28.06	6년
8	03.26	산성역포레스티아 16건	신흥동	67.86㎡ / 21평	14층	5,000만	220만	-	신규	26.05~26.11	6년
9	03.23	산성역자이푸르지오1단지 5건	신흥동	74.96㎡ / 23평	26층	5억	80만	-	신규	26.05~28.05	2년
10	03.23	산성역포레스티아 16건	신흥동	84.96㎡ / 26평	26층	3억 4,200만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.06~28.06	6년
11	03.22	산성역포레스티아 16건	신흥동	67.86㎡ / 21평	12층	5억 5,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	6년
12	03.20	산성역자이푸르지오1단지 5건	신흥동	59.96㎡ / 18평	8층	5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	2년
13	03.19	산성역포레스티아 16건	신흥동	74.98㎡ / 23평	16층	2억	210만	-	신규	26.04~28.04	6년
14	03.19	산성역포레스티아 16건	신흥동	74.96㎡ / 23평	13층	1억	200만	▲ +5.3% 전 190만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
15	03.18	산성역자이푸르지오1단지 5건	신흥동	59.98㎡ / 18평	19층	1억	200만	-	신규	26.04~28.04	2년
16	03.17	산성역자이푸르지오3단지 3건	신흥동	51.94㎡ / 16평	20층	1억	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
17	03.14	산성역포레스티아 16건	신흥동	74.98㎡ / 23평	4층	5,000만	250만	-	신규	26.05~28.05	6년
18	03.13	산성역자이푸르지오2단지 5건	신흥동	74.96㎡ / 23평	27층	5억 5,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	2년
19	03.12	두산	신흥동	84.47㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	33년
20	03.11	산성역포레스티아 16건	신흥동	67.86㎡ / 21평	14층	1억	205만	-	신규	26.07~28.07	6년
21	03.11	산성역자이푸르지오2단지 5건	신흥동	74.96㎡ / 23평	26층	5,000만	231만	▲ +5.0% 전 220만	갱신 갱신권	26.06~27.06	2년
22	03.10	산성역포레스티아 16건	신흥동	59.84㎡ / 18평	10층	4,000만	107만	-	신규	26.04~28.04	6년
23	03.07	산성역자이푸르지오2단지 5건	신흥동	74.99㎡ / 23평	19층	5억 7,000만	20만	-	갱신 갱신권	26.03~26.05	2년
24	03.07	청구	신흥동	84.94㎡ / 26평	4층	4억	30만	-	갱신	26.04~28.04	32년
25	03.07	산성역자이푸르지오1단지 5건	신흥동	59.97㎡ / 18평	19층	3억	110만	-	신규	26.03~28.03	2년
26	03.07	삼부르네상스파크1	신흥동	84.68㎡ / 26평	4층	1억 9,000만	66만	▲ +10.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
27	03.05	산성역포레스티아 16건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	5억 8,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	6년
28	03.05	산성역포레스티아 16건	신흥동	84.96㎡ / 26평	8층	5억 2,000만	70만	▲ +45.8% 전 48만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
29	03.04	산성역자이푸르지오1단지 5건	신흥동	59.97㎡ / 18평	16층	4억	100만	-	신규	26.04~28.04	2년
30	03.04	산성역자이푸르지오4단지 2건	신흥동	44.30㎡ / 13평	1층	9,198만	45만	-	신규	26.03~28.05	2년

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