경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 80건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,541만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 57% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

418

1월

278

2월

175

3월

128

4월

5월

전월 대비 -37.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 4,825만

중소형 40~60㎡

41건 · 6,701만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 725만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 21% 중소형 51% 중형 25% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 8,511만 · 24건

상대원동

평균 3,917만 · 18건

도촌동

평균 9,130만 · 9건

하대원동

평균 4,429만 · 7건

성남동

평균 8,091만 · 7건

중앙동

평균 1억 1,112만 · 6건

은행동

평균 1,400만 · 5건

여수동

평균 2억 1,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	보미리전빌3 3건	성남동	34.1㎡ / 10평	4층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
2	05.31	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
3	05.31	은행주공 5건	은행동	61.52㎡ / 19평	11층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	39년
4	05.30	LH동분당센트럴파크	도촌동	84.87㎡ / 26평	15층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
5	05.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
6	05.30	e편한세상금빛그랑메종6단지 7건	금광동	39.31㎡ / 12평	16층	1억 982만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +74.8% (전 6,282만)	갱신		3년
7	05.30	신흥역하늘채랜더스원2단지 2건	중앙동	59.88㎡ / 18평	17층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
8	05.30	성지 2건	상대원동	39.63㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	39년
9	05.29	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.8423㎡ / 18평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
10	05.29	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	6층	5,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	23.08~25.07	32년
11	05.29	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
12	05.29	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
13	05.29	삼익금광1차 4건	금광동	44.01㎡ / 13평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
14	05.28	은행주공 5건	은행동	61.52㎡ / 19평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
15	05.27	은행주공 5건	은행동	39.15㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
16	05.27	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
17	05.26	휴먼시아섬마을8단지(임대) 2건	도촌동	46.97㎡ / 14평	15층	6,585만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +83.7% (전 3,585만)	갱신		18년
18	05.26	휴먼시아섬마을2단지(임대) 2건	도촌동	36.97㎡ / 11평	13층	3,916만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
19	05.26	수산리치빌104동	상대원동	63.59㎡ / 19평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
20	05.25	신흥역하늘채랜더스원4단지 2건	중앙동	46.94㎡ / 14평	3층	1억 737만	24만	월세 ▼ -33.3% (전 36만) 보증금 ▲ +38.8% (전 7,737만)	갱신		4년
21	05.25	휴먼시아섬마을2단지(임대) 2건	도촌동	46.97㎡ / 14평	11층	6,585만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +83.7% (전 3,585만)	갱신		18년
22	05.24	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
23	05.23	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	74.95㎡ / 23평	17층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
24	05.22	센트럴타운(3단지) 4건	여수동	74.95㎡ / 23평	5층	4억 5,000만	35만	월세 ▲ +133.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	14년
25	05.22	보미리전빌3 3건	성남동	34.1㎡ / 10평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
26	05.21	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.8423㎡ / 18평	17층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
27	05.20	아튼빌 3건	하대원동	84.99㎡ / 26평	12층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
28	05.20	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
29	05.20	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	2층	3,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	33년
30	05.20	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년

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