경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 131건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,870만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

58건

전체 대비 44.3%

갱신 계약

27건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 37% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 33% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

278

2월

175

3월

128

4월

5월

6월

131

7월

전월 대비 +45.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,560만

중소형 40~60㎡

77건 · 7,875만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 125만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 9,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 5,000만

소형 24% 중소형 59% 중형 14% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도촌동

평균 7,067만 · 39건

성남동

평균 3,927만 · 25건

금광동

평균 9,273만 · 19건

중앙동

평균 1억 5,760만 · 14건

상대원동

평균 3,532만 · 14건

하대원동

평균 2억 1,531만 · 8건

은행동

평균 9,088만 · 8건

여수동

평균 2억 4,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 4건	금광동	46.27㎡ / 14평	13층	1억 3,296만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +68.4% (전 7,896만)	갱신		3년
2	07.31	선경2차 2건	상대원동	49.98㎡ / 15평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
3	07.31	성지	상대원동	38.25㎡ / 12평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	39년
4	07.30	중앙동힐스테이트2차 4건	중앙동	84.98㎡ / 26평	12층	4억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
5	07.30	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
6	07.29	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	8층	3,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
7	07.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 6건	중앙동	46.94㎡ / 14평	3층	1억 2,937만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +67.2% (전 7,737만)	갱신		4년
8	07.28	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	51.87㎡ / 16평	13층	7,968만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
9	07.28	e편한세상금빛그랑메종2단지	금광동	51.96㎡ / 16평	17층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	07.28	휴먼시아섬마을2단지(임대) 2건	도촌동	46.97㎡ / 14평	3층	3,481만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.8% (전 3,386만)	갱신	23.09~25.08	18년
11	07.28	은행주공 3건	은행동	64.62㎡ / 20평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	39년
12	07.27	e편한세상금빛그랑메종5단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	2억 9,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	07.27	東분당파크뷰 3건	도촌동	119.48㎡ / 36평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
14	07.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 6건	중앙동	51.46㎡ / 16평	8층	4,497만	47만	월세 ▲ +23.7% (전 38만) 보증금 ▼ -47.7% (전 8,597만)	갱신		4년
15	07.26	아튼빌 3건	하대원동	84.91㎡ / 26평	2층	3억 6,750만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,750만)	갱신	23.10~25.10	23년
16	07.26	한양수자인성남마크뷰 2건	금광동	40.9527㎡ / 12평	11층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
17	07.26	東분당파크뷰 3건	도촌동	132.89㎡ / 40평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
18	07.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 6건	중앙동	51.46㎡ / 16평	8층	7,597만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▼ -11.6% (전 8,597만)	갱신		4년
19	07.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 6건	중앙동	46.94㎡ / 14평	15층	6,837만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▼ -11.6% (전 7,737만)	갱신		4년
20	07.25	현대그린	하대원동	114.66㎡ / 35평	2층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
21	07.25	성남자이 4건	하대원동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	89만	월세 ▲ +50.8% (전 59만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	23.08~25.08	19년
22	07.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	5층	3,896만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
23	07.25	상대원삼익 3건	상대원동	34.05㎡ / 10평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
24	07.24	현대 2건	은행동	84.63㎡ / 26평	1층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
25	07.24	휴먼시아섬마을9단지(임대) 18건	도촌동	59.93㎡ / 18평	10층	1,269만	45만	월세 ▲ +25.0% (전 36만) 보증금 ▼ -78.4% (전 5,869만)	갱신		18년
26	07.24	성남여수LH1단지(임대) 21건	성남동	45.71㎡ / 14평	10층	1,180만	40만	월세 ▲ +29.0% (전 31만) 보증금 ▼ -78.1% (전 5,380만)	갱신		9년
27	07.22	예건췌리쉬	성남동	80.68㎡ / 24평	6층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
28	07.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	59.89㎡ / 18평	4층	5,869만	36만	월세 - 보증금 -	신규		18년
29	07.21	휴먼시아섬마을9단지(임대) 18건	도촌동	51.99㎡ / 16평	3층	4,568만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
30	07.21	휴먼시아섬마을9단지(임대) 18건	도촌동	51.99㎡ / 16평	7층	4,568만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		18년

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