경기도 성남시

분당구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 511건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,982만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

239건

전체 대비 46.8%

갱신 계약

185건

전체 대비 36.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (185건)

인하 = 26% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (169건)

인하 = 18% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 51%

최근 6개월 추이

643

2월

495

3월

512

4월

489

5월

558

6월

511

7월

전월 대비 -8.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 4,415만

중소형 40~60㎡

179건 · 1억 336만

중형 60~85㎡

137건 · 2억 8,718만

중대형 85~115㎡

33건 · 4억 962만

대형 115㎡~

62건 · 4억 2,472만

소형 20% 중소형 35% 중형 27% 중대형 6% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

백현동

평균 1억 8,445만 · 78건

대장동

평균 9,319만 · 69건

정자동

평균 1억 8,166만 · 56건

삼평동

평균 1억 6,940만 · 54건

서현동

평균 2억 897만 · 42건

판교동

평균 3억 1,339만 · 40건

야탑동

평균 1억 8,942만 · 36건

금곡동

평균 1억 7,722만 · 32건

수내동

평균 3억 1,747만 · 30건

이매동

평균 3억 4,889만 · 28건

구미동

평균 1억 5,672만 · 26건

운중동

평균 2억 9,091만 · 11건

분당동

평균 1억 7,795만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	판교포레나인9단지 58건	대장동	46.23㎡ / 14평	5층	1억 1,910만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +50.6% (전 7,910만)	갱신		3년
2	07.31	판교원마을8단지(상록)임대 21건	판교동	84.8㎡ / 26평	14층	9,362만	117만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
3	07.31	봇들마을5단지(주공)임대 6건	삼평동	51.9㎡ / 16평	13층	9,131만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +74.6% (전 5,231만)	갱신	23.09~25.08	16년
4	07.31	판교포레나인9단지 58건	대장동	38.56㎡ / 12평	12층	8,631만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +58.9% (전 5,431만)	갱신		3년
5	07.31	봇들마을6단지(주공)임대 20건	삼평동	46.98㎡ / 14평	10층	8,006만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +81.7% (전 4,406만)	갱신		15년
6	07.31	샛별마을(우방) 2건	분당동	57.28㎡ / 17평	1층	5,000만	110만	월세 ▲ +23.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~25.07	32년
7	07.31	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	39.99㎡ / 12평	8층	4,455만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
8	07.29	삼라마이다스빌	금곡동	146.89㎡ / 44평	5층	6억 900만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 900만)	갱신	23.08~25.08	22년
9	07.29	봇들마을9단지(금호어울림)	삼평동	115.01㎡ / 35평	15층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
10	07.29	산운마을5단지(한성필하우스) 2건	운중동	84.6283㎡ / 26평	3층	5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
11	07.29	판교더샵포레스트12단지 3건	대장동	84.9864㎡ / 26평	5층	4억	90만	월세 ▼ -18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	5년
12	07.29	판교퍼스트힐푸르지오1단지 3건	대장동	84.97㎡ / 26평	12층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
13	07.29	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	49.36㎡ / 15평	1층	2억 7,000만	9만	월세 ▲ +200.0% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	23.08~25.08	31년
14	07.29	매화마을공무원2 8건	야탑동	58.71㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	6만	월세 ▼ -85.0% (전 40만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	31년
15	07.29	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	55.44㎡ / 17평	11층	2억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.09~25.09	30년
16	07.29	THESHARP판교퍼스트파크 11건	백현동	114.5609㎡ / 35평	3층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
17	07.29	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.6㎡ / 45평	17층	5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
18	07.29	정든마을(6단지)(우성)	정자동	84.97㎡ / 26평	23층	5,000만	184만	월세 ▲ +58.6% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~25.10	32년
19	07.29	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	58.14㎡ / 18평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
20	07.28	양지마을(3단지)(금호) 3건	수내동	101.91㎡ / 31평	9층	7억 1,400만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 1,400만)	갱신	23.08~25.08	34년
21	07.28	판교원마을9단지(한림풀에버) 3건	판교동	84.9958㎡ / 26평	14층	5억	80만	월세 - 보증금 ▼ -23.1% (전 6억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	17년
22	07.28	한솔마을(1단지)(청구) 4건	정자동	84.965㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +17.1% (전 4억 1,000만)	갱신	23.08~25.08	32년
23	07.28	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
24	07.28	판교원마을8단지(상록)임대 21건	판교동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 9,790만	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 8,372만)	갱신	23.09~25.09	17년
25	07.28	까치마을(1단지)(대우롯데선경)	구미동	51.32㎡ / 16평	6층	2억 5,000만	48만	월세 ▲ +37.1% (전 35만) 보증금 ▼ -13.8% (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	31년
26	07.28	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	70만	월세 ▲ +59.1% (전 44만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	23.09~25.09	31년
27	07.28	판교원마을8단지(상록)임대 21건	판교동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 1,279만	66만	월세 ▲ +57.1% (전 42만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 266만)	갱신	23.09~25.09	17년
28	07.28	매화마을공무원2 8건	야탑동	67.43㎡ / 20평	15층	2억	70만	월세 - 보증금 ▼ -42.3% (전 3억 4,650만)	갱신	23.09~25.09	31년
29	07.28	판교포레나인9단지 58건	대장동	46.23㎡ / 14평	5층	1억 1,910만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +50.6% (전 7,910만)	갱신	23.07~25.09	3년
30	07.28	판교포레나인9단지 58건	대장동	46.23㎡ / 14평	8층	1억 1,889만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.09	3년

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