경기도 성남시

분당구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 558건

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평균 보증금

2억 969만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

269건

전체 대비 48.2%

갱신 계약

166건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (166건)

인하 = 14% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (149건)

인하 = 33% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

453

1월

643

2월

495

3월

512

4월

489

5월

558

6월

전월 대비 +14.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

93건 · 4,516만

중소형 40~60㎡

192건 · 1억 1,365만

중형 60~85㎡

154건 · 2억 8,749만

중대형 85~115㎡

39건 · 3억 3,679만

대형 115㎡~

80건 · 4억 1,975만

소형 17% 중소형 34% 중형 28% 중대형 7% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

삼평동

평균 1억 837만 · 140건

정자동

평균 1억 8,987만 · 67건

야탑동

평균 1억 7,587만 · 56건

서현동

평균 2억 5,495만 · 52건

구미동

평균 1억 6,718만 · 40건

수내동

평균 3억 5,070만 · 35건

백현동

평균 3억 4,953만 · 34건

판교동

평균 2억 4,970만 · 33건

이매동

평균 2억 9,975만 · 32건

금곡동

평균 1억 9,252만 · 25건

운중동

평균 3억 2,544만 · 16건

대장동

평균 2억 4,443만 · 14건

분당동

평균 2억 7,786만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	이매촌(청구) 4건	이매동	133.15㎡ / 40평	8층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
2	06.30	동양정자파라곤(2단지) 2건	정자동	166.38㎡ / 50평	11층	6억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
3	06.30	푸른마을(벽산) 4건	수내동	101.82㎡ / 31평	13층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.12	34년
4	06.30	봇들마을4단지(주공) 6건	삼평동	74.45㎡ / 23평	3층	3억	150만	월세 ▼ -9.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.07~24.07	17년
5	06.30	샛별마을(삼부) 3건	분당동	128.09㎡ / 39평	3층	3억	170만	월세 ▼ -10.5% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.08~25.08	34년
6	06.30	이매촌(성지) 3건	이매동	84.9㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
7	06.30	봇들마을6단지(주공)임대 83건	삼평동	51.9㎡ / 16평	2층	7,565만	23만	월세 ▼ -36.1% (전 36만) 보증금 ▲ +47.8% (전 5,119만)	갱신	23.07~25.06	15년
8	06.30	정든마을(6단지)(우성)	정자동	48.84㎡ / 15평	6층	7,000만	100만	월세 ▲ +53.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.08~25.08	32년
9	06.30	시범한양 15건	서현동	35.1㎡ / 11평	13층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	35년
10	06.30	장미마을(동부) 3건	야탑동	59.76㎡ / 18평	12층	5,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~25.07	33년
11	06.30	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	41.85㎡ / 13평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
12	06.30	시범한양 15건	서현동	28.71㎡ / 9평	11층	1,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.07~25.07	35년
13	06.29	시범한양 15건	서현동	164.18㎡ / 50평	21층	8억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -11.1% (전 9억)	갱신	23.08~25.02	35년
14	06.29	아름마을(두산)	이매동	132.72㎡ / 40평	15층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
15	06.29	효자촌(삼환) 3건	서현동	84.157㎡ / 25평	8층	3억 8,000만	58만	월세 - 보증금 ▼ -51.3% (전 7억 8,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	34년
16	06.29	산운마을11단지(판교포레라움) 2건	운중동	59.84㎡ / 18평	1층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	17년
17	06.29	장안타운(건영) 2건	분당동	131.55㎡ / 40평	11층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
18	06.29	시범우성 15건	서현동	59.76㎡ / 18평	4층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
19	06.29	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	35.28㎡ / 11평	1층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
20	06.29	아데나팰리스 2건	정자동	164.03㎡ / 50평	6층	5,000만	530만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	23년
21	06.29	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	39.87㎡ / 12평	13층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	31년
22	06.29	한솔마을(5단지)(주공) 7건	정자동	41.85㎡ / 13평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
23	06.29	목련마을주공1단지	야탑동	31.32㎡ / 9평	9층	1,656만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
24	06.28	샛별마을(삼부) 3건	분당동	69.96㎡ / 21평	2층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
25	06.28	무지개(11단지)(금강센테리움)	구미동	84.99㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	31년
26	06.28	탑마을(선경)1 5건	야탑동	83.73㎡ / 25평	4층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
27	06.28	이매촌(진흥) 2건	이매동	84.63㎡ / 26평	14층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
28	06.28	산운마을13단지(태영) 3건	운중동	84.92㎡ / 26평	2층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
29	06.28	판교푸르지오월드마크	삼평동	134.33㎡ / 41평	10층	1억	560만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
30	06.28	한솔마을(1단지)(청구) 3건	정자동	84.965㎡ / 26평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년

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