경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,987만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

108

2월

102

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -24.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 5,581만

중소형 40~60㎡

22건 · 8,295만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 8,350만

대형 115㎡~

17건 · 4억 5,888만

소형 24% 중소형 33% 중형 18% 대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한솔마을(4단지)(주공)

평균 5,500만 · 17건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 1억 1,331만 · 13건

한솔마을(5단지)(주공)

평균 2,714만 · 7건

상록마을(우성)1

평균 2억 6,667만 · 3건

파크뷰

평균 3억 3,333만 · 3건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 2억 · 3건

동양정자파라곤(2단지)

평균 4억 · 2건

두산제니스

평균 6억 · 2건

아데나팰리스

평균 5억 2,500만 · 2건

상록마을(보성)

평균 3억 · 2건

동양정자파라곤(3단지)

평균 4억 250만 · 2건

한솔마을(2단지)(LG)

평균 5억 2,300만 · 2건

현대I-PARK1

평균 2억 4,000만 · 2건

현대I-PARK3

평균 200만 · 1건

상록마을(라이프1차)

평균 2억 5,000만 · 1건

정든마을(2단지)(동아)

평균 3억 5,000만 · 1건

삼성아데나루체

평균 8억 · 1건

미켈란쉐르빌

평균 2억 · 1건

분당더샾스타파크

평균 7,000만 · 1건

정든마을(6단지)(우성)

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	동양정자파라곤(2단지) 2건	정자동	166.38㎡ / 50평	11층	6억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
2	06.30	정든마을(6단지)(우성)	정자동	48.84㎡ / 15평	6층	7,000만	100만	월세 ▲ +53.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.08~25.08	32년
3	06.30	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	41.85㎡ / 13평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
4	06.29	아데나팰리스 2건	정자동	164.03㎡ / 50평	6층	5,000만	530만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	23년
5	06.29	한솔마을(5단지)(주공) 7건	정자동	41.85㎡ / 13평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
6	06.29	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	39.87㎡ / 12평	13층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	31년
7	06.28	한솔마을(1단지)(청구) 3건	정자동	84.965㎡ / 26평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
8	06.27	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	37.67㎡ / 11평	14층	4,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.07~24.07	31년
9	06.26	정든마을(2단지)(동아)	정자동	84.97㎡ / 26평	22층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
10	06.26	한솔마을(1단지)(청구) 3건	정자동	84.965㎡ / 26평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
11	06.26	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	58.71㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	103만	월세 ▲ +8.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	31년
12	06.26	동양정자파라곤(3단지) 2건	정자동	146.37㎡ / 44평	8층	1억	390만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
13	06.24	동양정자파라곤(2단지) 2건	정자동	166.38㎡ / 50평	12층	2억	380만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
14	06.23	상록마을(우성)1 3건	정자동	162.57㎡ / 49평	5층	5억	140만	월세 - 보증금 ▼ -31.0% (전 7억 2,450만)	갱신	23.08~25.08	32년
15	06.21	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	42.75㎡ / 13평	6층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
16	06.19	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	42.75㎡ / 13평	23층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
17	06.19	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	35.28㎡ / 11평	5층	5,000만	70만	월세 ▲ +34.6% (전 52만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	23.06~25.06	32년
18	06.18	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	39.87㎡ / 12평	19층	2,800만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
19	06.17	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	58.71㎡ / 18평	4층	2억	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	31년
20	06.17	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	58.71㎡ / 18평	4층	2억	48만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
21	06.17	분당더샾스타파크	정자동	117.2333㎡ / 35평	23층	7,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
22	06.17	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	42.75㎡ / 13평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
23	06.16	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	37.67㎡ / 11평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
24	06.15	상록마을(우성)1 3건	정자동	84.97㎡ / 26평	2층	2억	130만	월세 ▲ +13.0% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.07~25.07	32년
25	06.14	미켈란쉐르빌	정자동	165.25㎡ / 50평	30층	2억	450만	월세 ▲ +12.5% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.06~24.06	23년
26	06.14	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	41.85㎡ / 13평	8층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
27	06.14	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	36.0㎡ / 11평	14층	4,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
28	06.14	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	42.75㎡ / 13평	7층	2,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
29	06.13	현대I-PARK3	정자동	84.92㎡ / 26평	10층	200만	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
30	06.12	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	58.71㎡ / 18평	1층	3억 2,000만	20만	월세 ▲ +233.3% (전 6만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	23.06~25.06	31년

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