경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 512건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

64만

월세 중간값

신규 계약

240건

전체 대비 46.9%

갱신 계약

185건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (184건)

인하 = 26% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (168건)

인하 = 18% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 51%

최근 6개월 추이

643

2월

496

3월

512

4월

490

5월

560

6월

512

7월

전월 대비 -8.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 2,590만

중소형 40~60㎡

179건 · 5,220만

중형 60~85㎡

138건 · 2억 9,790만

중대형 85~115㎡

33건 · 4억

대형 115㎡~

62건 · 4억 5,500만

소형 20% 중소형 35% 중형 27% 중대형 6% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

백현동

중간 5,220만 · 79건

대장동

중간 1,189만 · 69건

정자동

중간 1억 · 56건

삼평동

중간 6,948만 · 54건

서현동

중간 1억 8,400만 · 42건

판교동

중간 2억 9,790만 · 40건

야탑동

중간 1억 3,000만 · 36건

금곡동

중간 1억 5,000만 · 32건

수내동

중간 3억 · 30건

이매동

중간 3억 3,000만 · 28건

구미동

중간 1억 5,000만 · 26건

운중동

중간 3억 · 11건

분당동

중간 2억 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	판교포레나인9단지 58건	대장동	46.23㎡ / 14평	5층	1억 1,910만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신		3년
2	07.31	판교원마을8단지(상록)임대 21건	판교동	84.80㎡ / 26평	14층	9,362만	117만	-	신규	23.08~25.08	17년
3	07.31	봇들마을5단지(주공)임대 6건	삼평동	51.90㎡ / 16평	13층	9,131만	15만	▼ -55.9% 전 34만	갱신	23.09~25.08	16년
4	07.31	판교포레나인9단지 58건	대장동	38.56㎡ / 12평	12층	8,631만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신		3년
5	07.31	봇들마을6단지(주공)임대 20건	삼평동	46.98㎡ / 14평	10층	8,006만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신		15년
6	07.31	샛별마을(우방) 2건	분당동	57.28㎡ / 17평	1층	5,000만	110만	▲ +23.6% 전 89만	갱신	23.07~25.07	32년
7	07.31	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	39.99㎡ / 12평	8층	4,455만	11만	-	갱신		30년
8	07.29	삼라마이다스빌	금곡동	146.89㎡ / 44평	5층	6억 900만	30만	-	갱신	23.08~25.08	22년
9	07.29	봇들마을9단지(금호어울림)	삼평동	115.01㎡ / 35평	15층	6억	200만	-	신규	23.09~25.09	17년
10	07.29	산운마을5단지(한성필하우스) 2건	운중동	84.63㎡ / 26평	3층	5억	55만	-	신규	23.10~25.10	17년
11	07.29	판교더샵포레스트12단지 3건	대장동	84.99㎡ / 26평	5층	4억	90만	▼ -18.2% 전 110만	갱신 갱신권	23.09~25.09	5년
12	07.29	판교퍼스트힐푸르지오1단지 3건	대장동	84.97㎡ / 26평	12층	3억	110만	-	신규	23.09~25.09	5년
13	07.29	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	49.36㎡ / 15평	1층	2억 7,000만	9만	▲ +200.0% 전 3만	갱신	23.08~25.08	31년
14	07.29	매화마을공무원2 8건	야탑동	58.71㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	6만	▼ -85.0% 전 40만	갱신	23.07~25.07	31년
15	07.29	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	55.44㎡ / 17평	11층	2억	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	23.09~25.09	30년
16	07.29	THESHARP판교퍼스트파크 12건	백현동	114.56㎡ / 35평	3층	1억	400만	-	신규	23.09~25.09	5년
17	07.29	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.60㎡ / 45평	17층	5,000만	330만	-	신규	23.09~25.09	23년
18	07.29	정든마을(6단지)(우성)	정자동	84.97㎡ / 26평	23층	5,000만	184만	▲ +58.6% 전 116만	갱신	23.10~25.10	32년
19	07.29	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	58.14㎡ / 18평	4층	3,000만	150만	-	신규	23.09~25.09	31년
20	07.28	양지마을(3단지)(금호) 3건	수내동	101.91㎡ / 31평	9층	7억 1,400만	30만	-	갱신	23.08~25.08	34년
21	07.28	판교원마을9단지(한림풀에버) 3건	판교동	85.00㎡ / 26평	14층	5억	80만	-	갱신	23.07~25.07	17년
22	07.28	한솔마을(1단지)(청구) 4건	정자동	84.97㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	23.08~25.08	32년
23	07.28	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	30만	-	신규	23.09~25.09	31년
24	07.28	판교원마을8단지(상록)임대 21건	판교동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 9,790만	40만	▲ +60.0% 전 25만	갱신	23.09~25.09	17년
25	07.28	까치마을(1단지)(대우롯데선경)	구미동	51.32㎡ / 16평	6층	2억 5,000만	48만	▲ +37.1% 전 35만	갱신 갱신권	23.08~25.08	31년
26	07.28	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	70만	▲ +59.1% 전 44만	갱신	23.09~25.09	31년
27	07.28	판교원마을8단지(상록)임대 21건	판교동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 1,279만	66만	▲ +57.1% 전 42만	갱신	23.09~25.09	17년
28	07.28	매화마을공무원2 8건	야탑동	67.43㎡ / 20평	15층	2억	70만	-	갱신	23.09~25.09	31년
29	07.28	판교포레나인9단지 58건	대장동	46.23㎡ / 14평	5층	1억 1,910만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신	23.07~25.09	3년
30	07.28	판교포레나인9단지 58건	대장동	46.23㎡ / 14평	8층	1억 1,889만	14만	-	신규	23.07~25.09	3년

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