분당구 월세

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경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 540건 (순수월세 포함)

2023년 7월 경기 성남시 분당구 월세 중간은 보증금 1억원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 540건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역359건 전세 계약 내역924건 가게24,195곳 인구466,588명 날씨 리포트평균 26.0℃ 초미세먼지13.31㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

255건

전체 대비 47.2%

갱신 계약

193건

전체 대비 35.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 92건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (192건)

인하 = 29% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (175건)

인하 = 17% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

694

2월

517

3월

527

4월

509

5월

596

6월

540

7월

6월 대비 계약 -9.4% 7월 계약 540건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 103건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 204건중간 보증금 5,220만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 138건중간 보증금 2억 9,790만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 33건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 62건중간 보증금 4억 5,500만

소형 19% 중소형 38% 중형 26% 중대형 6% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

백현동중간 보증금 5,220만중간 월세 35만원계약 88건 (구분 없음 20건)

신규 54건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 45건 중 16%)

높음 6건 (비교 가능 45건 중 13%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 14건 중 14%)

오름 10건 (비교 가능 14건 중 71%)

대장동중간 보증금 1,189만중간 월세 37만원계약 78건 (구분 없음 20건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

갱신 45건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 45건 중 18%)

오름 33건 (비교 가능 44건 중 75%)

삼평동중간 보증금 5,365만중간 월세 32만원계약 58건 (구분 없음 14건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 20건 중 25%)

오름 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

정자동중간 보증금 1억중간 월세 85만원계약 57건 (구분 없음 3건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 28건 중 46%)

높음 9건 (비교 가능 28건 중 32%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 22건 중 18%)

오름 13건 (비교 가능 21건 중 62%)

서현동중간 보증금 1억 6,800만중간 월세 85만원계약 43건 (구분 없음 5건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 20건 중 50%)

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

오름 11건 (비교 가능 14건 중 79%)

판교동중간 보증금 2억 9,790만중간 월세 73만원계약 41건 (구분 없음 10건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

오름 11건 (비교 가능 14건 중 79%)

야탑동중간 보증금 1억 3,000만중간 월세 70만원계약 37건 (구분 없음 3건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 18건 중 56%)

높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

금곡동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 74만원계약 32건 (구분 없음 4건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

높음 9건 (비교 가능 17건 중 53%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 10건 중 0%)

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

수내동중간 보증금 3억중간 월세 108만원계약 30건 (구분 없음 2건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

높음 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

이매동중간 보증금 3억 3,000만중간 월세 80만원계약 28건 (구분 없음 6건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

오름 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

구미동중간 보증금 2억중간 월세 80만원계약 27건 (구분 없음 4건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

운중동중간 보증금 3억중간 월세 135만원계약 12건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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