경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 897만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -19.2% · 중간 보증금 1억 8,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,950만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 7,000만

중형 60~85㎡

21건 · 2억 6,810만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 100만

대형 115㎡~

2건 · 4억

소형 26% 중소형 14% 중형 50% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 2,153만 · 16건

시범우성

평균 1억 9,317만 · 6건

시범한신

평균 3억 4,367만 · 6건

효자촌(현대)

평균 2억 6,967만 · 3건

효자촌(대우)

평균 2억 · 3건

효자촌(동아)

평균 5억 100만 · 2건

효자촌(럭키)

평균 3억 5,000만 · 2건

시범현대

평균 1억 · 2건

시범삼성

평균 2억 · 1건

효자촌(삼환)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.28	시범현대 2건	서현동	84.57㎡ / 26평	28층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.07	35년
2	07.28	시범우성 6건	서현동	84.88㎡ / 26평	6층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	35년
3	07.28	시범우성 6건	서현동	75.9㎡ / 23평	5층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	35년
4	07.27	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	4층	7,000만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권		35년
5	07.27	시범우성 6건	서현동	84.6㎡ / 26평	2층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권		35년
6	07.25	효자촌(현대) 3건	서현동	84.6㎡ / 26평	6층	4억 5,900만	46만	월세 ▲ +31.4% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,900만)	갱신	23.08~25.08	34년
7	07.25	시범우성 6건	서현동	64.8㎡ / 20평	14층	2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	35년
8	07.25	시범한양 16건	서현동	35.1㎡ / 11평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	35년
9	07.25	시범한양 16건	서현동	35.1㎡ / 11평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
10	07.25	시범한양 16건	서현동	28.71㎡ / 9평	14층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
11	07.24	시범한양 16건	서현동	59.37㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	55만	월세 ▲ +25.0% (전 44만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 1,000만)	갱신	23.10~25.10	35년
12	07.24	시범한양 16건	서현동	35.1㎡ / 11평	14층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	35년
13	07.21	효자촌(삼환)	서현동	129.761㎡ / 39평	12층	1억	200만	월세 ▲ +35.1% (전 148만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.07	34년
14	07.21	시범한양 16건	서현동	28.71㎡ / 9평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
15	07.21	시범한양 16건	서현동	35.1㎡ / 11평	13층	1,103만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,050만)	갱신	23.08~25.08	35년
16	07.21	시범한양 16건	서현동	35.1㎡ / 11평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
17	07.20	시범우성 6건	서현동	84.6㎡ / 26평	13층	3억 5,900만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
18	07.18	시범한양 16건	서현동	59.13㎡ / 18평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
19	07.17	효자촌(럭키) 2건	서현동	70.686㎡ / 21평	12층	4억	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.08~23.12	32년
20	07.17	효자촌(대우) 3건	서현동	84.696㎡ / 26평	13층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
21	07.15	시범삼성	서현동	84.69㎡ / 26평	14층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
22	07.15	시범현대 2건	서현동	84.57㎡ / 26평	14층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	35년
23	07.14	효자촌(대우) 3건	서현동	53.82㎡ / 16평	7층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	32년
24	07.13	효자촌(럭키) 2건	서현동	53.82㎡ / 16평	8층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
25	07.12	시범한양 16건	서현동	84.93㎡ / 26평	18층	3억	98만	월세 ▲ +12.6% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.07~25.07	35년
26	07.12	효자촌(현대) 3건	서현동	59.82㎡ / 18평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
27	07.11	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	35년
28	07.11	시범우성 6건	서현동	64.8㎡ / 20평	7층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
29	07.11	시범한양 16건	서현동	35.1㎡ / 11평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
30	07.11	시범한양 16건	서현동	28.71㎡ / 9평	10층	1,500만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년

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