경기도 성남시 중원구

금광동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 109건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,203만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 23.9%

갱신 계약

78건

전체 대비 71.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 15% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (78건)

인하 = 53% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

106

1월

109

2월

전월 대비 +2.8% · 중간 보증금 1억 371만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 8,019만

중소형 40~60㎡

52건 · 1억 2,219만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 6,692만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,333만

소형 38% 중소형 48% 중형 12% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상금빛그랑메종6단지

평균 9,086만 · 62건

한양수자인성남마크뷰

평균 1억 3,250만 · 8건

e편한세상금빛그랑메종4단지

평균 1억 5,063만 · 8건

e편한세상금빛그랑메종2단지

평균 2억 833만 · 6건

삼익금광1차

평균 4,833만 · 6건

래미안금광

평균 1억 1,100만 · 5건

e편한세상금빛그랑메종3단지

평균 1억 5,220만 · 5건

e편한세상금빛그랑메종5단지

평균 2억 1,875만 · 4건

황송마을

평균 6,067만 · 3건

단남

평균 1억 · 1건

e편한세상금빛그랑메종1단지

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	래미안금광 5건	금광동	83.17㎡ / 25평	11층	1억 500만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
2	02.27	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.31㎡ / 12평	8층	6,471만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,282만)	갱신	25.03~27.02	3년
3	02.26	e편한세상금빛그랑메종2단지 6건	금광동	59.9㎡ / 18평	10층	1억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.02	3년
4	02.26	한양수자인성남마크뷰 8건	금광동	74.9297㎡ / 23평	6층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
5	02.25	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	46.43㎡ / 14평	3층	1억 2,668만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,430만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	3년
6	02.25	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.31㎡ / 12평	12층	1억 1,171만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
7	02.25	e편한세상금빛그랑메종5단지 4건	금광동	74.62㎡ / 23평	12층	4,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
8	02.24	래미안금광 5건	금광동	83.17㎡ / 25평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
9	02.24	한양수자인성남마크뷰 8건	금광동	50.3668㎡ / 15평	5층	4,500만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	25.02~27.02	5년
10	02.23	e편한세상금빛그랑메종3단지 5건	금광동	51.96㎡ / 16평	4층	1억	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
11	02.22	한양수자인성남마크뷰 8건	금광동	59.8423㎡ / 18평	20층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
12	02.22	한양수자인성남마크뷰 8건	금광동	59.8423㎡ / 18평	20층	1억	107만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	02.21	e편한세상금빛그랑메종1단지	금광동	59.98㎡ / 18평	10층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
14	02.21	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	51.31㎡ / 16평	10층	1억 3,848만	17만	월세 ▼ -58.5% (전 41만) 보증금 ▲ +53.1% (전 9,048만)	갱신	25.02~27.01	3년
15	02.21	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	46.27㎡ / 14평	2층	1억 3,533만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +71.4% (전 7,896만)	갱신	25.04~27.03	3년
16	02.21	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.31㎡ / 12평	20층	1억 782만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +71.6% (전 6,282만)	갱신	22.12~25.02	3년
17	02.21	e편한세상금빛그랑메종4단지 8건	금광동	84.98㎡ / 26평	15층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
18	02.21	삼익금광1차 6건	금광동	34.05㎡ / 10평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
19	02.21	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	46.27㎡ / 14평	14층	1,833만	52만	월세 ▲ +36.8% (전 38만) 보증금 ▼ -76.8% (전 7,896만)	갱신	25.03~27.02	3년
20	02.21	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.31㎡ / 12평	11층	1,471만	45만	월세 ▲ +36.4% (전 33만) 보증금 ▼ -76.6% (전 6,282만)	갱신	25.03~27.02	3년
21	02.20	e편한세상금빛그랑메종5단지 4건	금광동	84.98㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
22	02.20	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	46.27㎡ / 14평	4층	1억 2,633만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +60.0% (전 7,896만)	갱신	25.03~27.02	3년
23	02.20	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.42㎡ / 12평	23층	1억 1,351만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +78.5% (전 6,360만)	갱신	25.03~27.02	3년
24	02.20	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	51.13㎡ / 15평	2층	1억 980만	30만	월세 ▼ -23.1% (전 39만) 보증금 ▲ +25.9% (전 8,718만)	갱신	25.03~27.02	3년
25	02.20	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.31㎡ / 12평	4층	6,471만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,282만)	갱신	25.03~27.02	3년
26	02.20	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.31㎡ / 12평	15층	1,471만	45만	월세 ▲ +36.4% (전 33만) 보증금 ▼ -76.6% (전 6,282만)	갱신	25.03~27.02	3년
27	02.19	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.31㎡ / 12평	18층	1억 371만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +65.1% (전 6,282만)	갱신	25.03~27.02	3년
28	02.19	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.31㎡ / 12평	17층	7,471만	30만	월세 ▼ -9.1% (전 33만) 보증금 ▲ +18.9% (전 6,282만)	갱신	25.03~27.02	3년
29	02.19	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.31㎡ / 12평	22층	7,071만	31만	월세 ▼ -6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +12.6% (전 6,282만)	갱신	25.03~27.02	3년
30	02.19	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	6층	5,200만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 ▲ +4.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년

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