경기도 성남시 중원구

도촌동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,714만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +47.8% · 중간 보증금 4,352만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,582만

중소형 40~60㎡

18건 · 4,400만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 4,833만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 21% 중소형 53% 중형 18% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

휴먼시아섬마을8단지(임대)

평균 3,971만 · 11건

휴먼시아섬마을9단지(임대)

평균 2,912만 · 10건

LH동분당센트럴파크

평균 1억 2,713만 · 8건

東분당파크뷰

평균 3억 6,667만 · 3건

동분당더퍼스트

평균 7,000만 · 1건

휴먼시아섬마을2단지(임대)

평균 4,782만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	46.97㎡ / 14평	14층	1,717만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
2	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	59.89㎡ / 18평	5층	6,086만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
3	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	59.89㎡ / 18평	5층	6,086만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
4	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	51.99㎡ / 16평	3층	4,736만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
5	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	51.96㎡ / 16평	10층	4,736만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
6	02.25	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	59.98㎡ / 18평	15층	3,967만	42만	월세 ▲ +16.7% (전 36만) 보증금 ▼ -33.5% (전 5,967만)	갱신	25.02~27.04	16년
7	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	46.97㎡ / 14평	1층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
8	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	46.94㎡ / 14평	5층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
9	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	46.95㎡ / 14평	4층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
10	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	46.95㎡ / 14평	5층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
11	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	46.95㎡ / 14평	3층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
12	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	46.97㎡ / 14평	8층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
13	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	36.98㎡ / 11평	11층	2,090만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
14	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	36.97㎡ / 11평	2층	2,090만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
15	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	59.89㎡ / 18평	5층	1,386만	51만	월세 ▲ +37.8% (전 37만) 보증금 ▼ -77.2% (전 6,086만)	갱신	25.02~27.04	18년
16	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	46.95㎡ / 14평	4층	917만	36만	월세 ▲ +28.6% (전 28만) 보증금 ▼ -75.3% (전 3,717만)	갱신	25.02~27.04	18년
17	02.24	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	59.98㎡ / 18평	15층	5,967만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	16년
18	02.24	휴먼시아섬마을2단지(임대)	도촌동	51.96㎡ / 16평	6층	4,782만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,568만)	갱신	25.04~27.03	18년
19	02.21	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	74.98㎡ / 23평	6층	1억	139만	월세 ▲ +6.9% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
20	02.20	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	36.98㎡ / 11평	3층	3,770만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +82.1% (전 2,070만)	갱신	24.12~27.02	18년
21	02.17	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	59.98㎡ / 18평	4층	9,767만	17만	월세 ▼ -51.4% (전 35만) 보증금 ▲ +68.6% (전 5,793만)	갱신	25.03~27.02	16년
22	02.17	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	46.97㎡ / 14평	9층	6,754만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.6% (전 6,585만)	갱신	25.04~27.03	18년
23	02.17	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	36.97㎡ / 11평	11층	3,670만	9만	월세 ▼ -43.8% (전 16만) 보증금 ▲ +85.6% (전 1,977만)	갱신	25.03~27.02	18년
24	02.17	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	36.98㎡ / 11평	9층	2,111만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,016만)	갱신	25.04~27.03	18년
25	02.16	東분당파크뷰 3건	도촌동	119.48㎡ / 36평	1층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
26	02.14	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	36.98㎡ / 11평	12층	3,770만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +82.1% (전 2,070만)	갱신	24.12~27.02	18년
27	02.13	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	74.98㎡ / 23평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
28	02.08	東분당파크뷰 3건	도촌동	100.66㎡ / 30평	9층	4억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
29	02.08	東분당파크뷰 3건	도촌동	100.66㎡ / 30평	9층	4억	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~27.03	13년
30	02.08	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	84.87㎡ / 26평	13층	7,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년

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