경기도 성남시 중원구

도촌동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,163만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 21.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 78.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 33% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -32.4% · 중간 보증금 7,505만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,210만

중소형 40~60㎡

14건 · 6,508만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 8,333만

소형 13% 중소형 61% 중형 26%

아파트별 계약 현황

휴먼시아섬마을9단지(임대)

평균 5,779만 · 8건

LH동분당센트럴파크

평균 1억 4,990만 · 7건

휴먼시아섬마을8단지(임대)

평균 6,449만 · 4건

휴먼시아섬마을4단지(임대)

평균 4,396만 · 2건

동분당더퍼스트

평균 1억 · 1건

동분당포레스트

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.24	휴먼시아섬마을9단지(임대) 8건	도촌동	59.93㎡ / 18평	6층	7,874만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +21.8% (전 6,466만)	갱신	25.04~27.03	18년
2	03.23	동분당포레스트	도촌동	75.48㎡ / 23평	4층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
3	03.22	LH동분당센트럴파크 7건	도촌동	74.98㎡ / 23평	7층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
4	03.22	동분당더퍼스트	도촌동	75.9㎡ / 23평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
5	03.21	휴먼시아섬마을4단지(임대) 2건	도촌동	36.98㎡ / 11평	6층	2,111만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,016만)	갱신	25.04~27.03	18년
6	03.20	휴먼시아섬마을9단지(임대) 8건	도촌동	59.93㎡ / 18평	2층	7,866만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +3.5% (전 7,599만)	갱신	25.04~27.03	18년
7	03.19	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	46.97㎡ / 14평	1층	6,354만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +77.2% (전 3,585만)	갱신	25.04~27.03	18년
8	03.17	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	59.89㎡ / 18평	2층	7,966만	25만	월세 ▼ -28.6% (전 35만) 보증금 ▲ +39.8% (전 5,699만)	갱신	25.04~27.03	18년
9	03.17	휴먼시아섬마을4단지(임대) 2건	도촌동	46.97㎡ / 14평	9층	6,681만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +90.0% (전 3,516만)	갱신	25.04~27.03	18년
10	03.17	휴먼시아섬마을9단지(임대) 8건	도촌동	59.93㎡ / 18평	5층	5,045만	40만	월세 ▲ +11.1% (전 36만) 보증금 ▼ -14.0% (전 5,869만)	갱신	25.04~27.03	18년
11	03.17	휴먼시아섬마을9단지(임대) 8건	도촌동	51.99㎡ / 16평	3층	4,782만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,568만)	갱신	25.04~27.03	18년
12	03.17	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	36.97㎡ / 11평	11층	3,970만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +100.8% (전 1,977만)	갱신	25.04~27.03	18년
13	03.17	휴먼시아섬마을9단지(임대) 8건	도촌동	36.98㎡ / 11평	6층	3,549만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +81.3% (전 1,957만)	갱신	25.04~27.03	18년
14	03.15	LH동분당센트럴파크 7건	도촌동	84.99㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
15	03.15	LH동분당센트럴파크 7건	도촌동	84.94㎡ / 26평	7층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
16	03.14	휴먼시아섬마을9단지(임대) 8건	도촌동	51.99㎡ / 16평	8층	5,385만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.0% (전 5,177만)	갱신	25.04~27.03	18년
17	03.12	LH동분당센트럴파크 7건	도촌동	59.98㎡ / 18평	3층	5,793만	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5,793만)	갱신	25.01~26.12	16년
18	03.10	LH동분당센트럴파크 7건	도촌동	59.98㎡ / 18평	4층	3,867만	41만	월세 ▲ +17.1% (전 35만) 보증금 ▼ -33.2% (전 5,793만)	갱신	25.04~27.03	16년
19	03.07	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	46.94㎡ / 14평	7층	7,505만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +14.0% (전 6,585만)	갱신	25.04~27.03	18년
20	03.06	휴먼시아섬마을9단지(임대) 8건	도촌동	51.99㎡ / 16평	8층	8,083만	21만	월세 ▲ +31.3% (전 16만) 보증금 ▲ +23.5% (전 6,546만)	갱신	25.04~27.03	18년
21	03.05	휴먼시아섬마을9단지(임대) 8건	도촌동	46.95㎡ / 14평	13층	3,645만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,481만)	갱신	25.04~27.03	18년
22	03.04	LH동분당센트럴파크 7건	도촌동	84.94㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	16년
23	03.04	LH동분당센트럴파크 7건	도촌동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 267만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +72.1% (전 5,967만)	갱신	25.03~27.02	16년

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