경기도 성남시 중원구

중앙동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,092만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 61% 동결 = 6% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -40.0% · 중간 보증금 1억 112만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 8,462만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 4,315만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 30% 중소형 44% 중형 22% 대형 4%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원4단지

평균 9,450만 · 14건

신흥역하늘채랜더스원3단지

평균 2억 · 5건

신흥역하늘채랜더스원1단지

평균 1억 8,333만 · 3건

중앙동힐스테이트1차

평균 2억 · 2건

롯데캐슬

평균 3억 1,000만 · 1건

중앙동힐스테이트2차

평균 1억 5,000만 · 1건

휴먼시아(임대)

평균 7,175만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.5㎡ / 12평	2층	9,112만	19만	월세 ▼ -42.4% (전 33만) 보증금 ▲ +44.4% (전 6,312만)	갱신	25.03~27.02	4년
2	03.30	신흥역하늘채랜더스원3단지 5건	중앙동	59.88㎡ / 18평	2층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
3	03.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.5㎡ / 12평	15층	1,512만	43만	월세 ▲ +34.4% (전 32만) 보증금 ▼ -74.9% (전 6,029만)	갱신	25.04~27.03	4년
4	03.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.5㎡ / 12평	13층	1억 312만	17만	월세 ▼ -46.9% (전 32만) 보증금 ▲ +71.0% (전 6,029만)	갱신	25.04~27.03	4년
5	03.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.5㎡ / 12평	3층	5,612만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 ▼ -6.9% (전 6,029만)	갱신	25.04~27.03	4년
6	03.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	46.94㎡ / 14평	12층	2,101만	50만	월세 ▲ +38.9% (전 36만) 보증금 ▼ -72.8% (전 7,737만)	갱신	25.04~27.03	4년
7	03.24	신흥역하늘채랜더스원1단지 3건	중앙동	74.92㎡ / 23평	10층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
8	03.24	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.5㎡ / 12평	1층	1억 112만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +67.7% (전 6,029만)	갱신	25.04~27.03	4년
9	03.24	신흥역하늘채랜더스원1단지 3건	중앙동	74.92㎡ / 23평	15층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
10	03.22	중앙동힐스테이트1차 2건	중앙동	59.98㎡ / 18평	5층	3억	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년
11	03.21	중앙동힐스테이트2차	중앙동	120.6㎡ / 36평	14층	1억 5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
12	03.21	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	46.94㎡ / 14평	20층	1억 3,401만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +65.4% (전 8,101만)	갱신	25.03~27.02	4년
13	03.21	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	46.94㎡ / 14평	3층	1억 3,301만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +71.9% (전 7,737만)	갱신	25.04~27.03	4년
14	03.21	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	46.94㎡ / 14평	1층	8,101만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +4.7% (전 7,737만)	갱신	25.03~27.02	4년
15	03.20	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.5㎡ / 12평	7층	1억 812만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +79.3% (전 6,029만)	갱신	25.04~27.03	4년
16	03.17	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	51.46㎡ / 16평	5층	1억 4,401만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +67.5% (전 8,597만)	갱신	25.04~27.03	4년
17	03.17	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.5㎡ / 12평	3층	1억 112만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +67.7% (전 6,029만)	갱신	25.04~27.03	4년
18	03.17	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.5㎡ / 12평	5층	1억 112만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +67.7% (전 6,029만)	갱신	25.04~27.03	4년
19	03.17	휴먼시아(임대)	중앙동	59.07㎡ / 18평	12층	7,175만	36만	월세 ▼ -2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +12.5% (전 6,376만)	갱신	25.05~27.04	14년
20	03.12	신흥역하늘채랜더스원1단지 3건	중앙동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	165만	월세 ▲ +6.5% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
21	03.11	신흥역하늘채랜더스원3단지 5건	중앙동	59.88㎡ / 18평	18층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
22	03.11	중앙동힐스테이트1차 2건	중앙동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
23	03.08	신흥역하늘채랜더스원3단지 5건	중앙동	84.99㎡ / 26평	21층	3억	72만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
24	03.08	신흥역하늘채랜더스원3단지 5건	중앙동	59.88㎡ / 18평	16층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
25	03.08	신흥역하늘채랜더스원3단지 5건	중앙동	59.88㎡ / 18평	16층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
26	03.06	롯데캐슬	중앙동	84.94㎡ / 26평	17층	3억 1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
27	03.04	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	46.94㎡ / 14평	19층	1억 3,301만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +71.9% (전 7,737만)	갱신	25.04~27.03	4년

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