경기도 성남시 중원구

중앙동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억 212만

전체 중간값

중간 월세

39만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 26.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 73.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 61% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -40.9% · 중간 보증금 1억 212만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 112만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 3,301만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 31% 중소형 42% 중형 23% 대형 4%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원4단지

중간 1억 112만 · 14건

신흥역하늘채랜더스원3단지

중간 2억 · 4건

신흥역하늘채랜더스원1단지

중간 1억 5,000만 · 3건

중앙동힐스테이트1차

중간 2억 · 2건

롯데캐슬

중간 3억 1,000만 · 1건

중앙동힐스테이트2차

중간 1억 5,000만 · 1건

휴먼시아(임대)

중간 7,175만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.50㎡ / 12평	2층	9,112만	19만	▼ -42.4% 전 33만	갱신	25.03~27.02	4년
2	03.30	신흥역하늘채랜더스원3단지 4건	중앙동	59.88㎡ / 18평	2층	4억	40만	-	신규	25.05~27.05	4년
3	03.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.50㎡ / 12평	15층	1,512만	43만	▲ +34.4% 전 32만	갱신	25.04~27.03	4년
4	03.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.50㎡ / 12평	13층	1억 312만	17만	▼ -46.9% 전 32만	갱신	25.04~27.03	4년
5	03.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.50㎡ / 12평	3층	5,612만	35만	▲ +9.4% 전 32만	갱신	25.04~27.03	4년
6	03.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	46.94㎡ / 14평	12층	2,101만	50만	▲ +38.9% 전 36만	갱신	25.04~27.03	4년
7	03.24	신흥역하늘채랜더스원1단지 3건	중앙동	74.92㎡ / 23평	10층	3억	120만	-	신규	25.05~27.05	4년
8	03.24	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.50㎡ / 12평	1층	1억 112만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	25.04~27.03	4년
9	03.24	신흥역하늘채랜더스원1단지 3건	중앙동	74.92㎡ / 23평	15층	1억	180만	-	신규	25.05~27.05	4년
10	03.22	중앙동힐스테이트1차 2건	중앙동	59.98㎡ / 18평	5층	3억	58만	▲ +16.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년
11	03.21	중앙동힐스테이트2차	중앙동	120.60㎡ / 36평	14층	1억 5,000만	185만	-	신규	25.05~27.05	12년
12	03.21	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	46.94㎡ / 14평	20층	1억 3,401만	16만	▼ -57.9% 전 38만	갱신	25.03~27.02	4년
13	03.21	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	46.94㎡ / 14평	3층	1억 3,301만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	25.04~27.03	4년
14	03.21	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	46.94㎡ / 14평	1층	8,101만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	25.03~27.02	4년
15	03.20	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.50㎡ / 12평	7층	1억 812만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	25.04~27.03	4년
16	03.17	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	51.46㎡ / 16평	5층	1억 4,401만	17만	▼ -55.3% 전 38만	갱신	25.04~27.03	4년
17	03.17	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.50㎡ / 12평	5층	1억 112만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	25.04~27.03	4년
18	03.17	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	39.50㎡ / 12평	3층	1억 112만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	25.04~27.03	4년
19	03.17	휴먼시아(임대)	중앙동	59.07㎡ / 18평	12층	7,175만	36만	▼ -2.7% 전 37만	갱신	25.05~27.04	14년
20	03.12	신흥역하늘채랜더스원1단지 3건	중앙동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	165만	▲ +6.5% 전 155만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
21	03.11	신흥역하늘채랜더스원3단지 4건	중앙동	59.88㎡ / 18평	18층	1억	155만	-	신규	25.04~27.04	4년
22	03.11	중앙동힐스테이트1차 2건	중앙동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	150만	-	신규	25.04~27.04	14년
23	03.08	신흥역하늘채랜더스원3단지 4건	중앙동	84.99㎡ / 26평	21층	3억	72만	-	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
24	03.08	신흥역하늘채랜더스원3단지 4건	중앙동	59.88㎡ / 18평	16층	1억	145만	-	신규	25.04~27.04	4년
25	03.06	롯데캐슬	중앙동	84.94㎡ / 26평	17층	3억 1,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
26	03.04	신흥역하늘채랜더스원4단지 14건	중앙동	46.94㎡ / 14평	19층	1억 3,301만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	25.04~27.03	4년

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