경기도 성남시 중원구

도촌동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 33건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,967만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 51.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +43.5% · 중간 보증금 3,967만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,111만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,717만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 21% 중소형 52% 중형 18% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

휴먼시아섬마을8단지(임대)

중간 3,717만 · 10건

휴먼시아섬마을9단지(임대)

중간 3,717만 · 10건

LH동분당센트럴파크

중간 9,884만 · 8건

東분당파크뷰

중간 4억 · 3건

동분당더퍼스트

중간 7,000만 · 1건

휴먼시아섬마을2단지(임대)

중간 4,782만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	휴먼시아섬마을8단지(임대) 10건	도촌동	46.97㎡ / 14평	14층	1,717만	33만	-	신규	25.02~27.04	18년
2	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 10건	도촌동	59.89㎡ / 18평	5층	6,086만	37만	-	신규	25.02~27.04	18년
3	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	51.99㎡ / 16평	3층	4,736만	31만	-	신규	25.02~27.04	18년
4	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 10건	도촌동	51.96㎡ / 16평	10층	4,736만	31만	-	신규	25.02~27.04	18년
5	02.25	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	59.98㎡ / 18평	15층	3,967만	42만	▲ +16.7% 전 36만	갱신	25.02~27.04	16년
6	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 10건	도촌동	46.94㎡ / 14평	5층	3,717만	28만	-	신규	25.02~27.04	18년
7	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	46.95㎡ / 14평	4층	3,717만	28만	-	신규	25.02~27.04	18년
8	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	46.95㎡ / 14평	3층	3,717만	28만	-	신규	25.02~27.04	18년
9	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	46.95㎡ / 14평	5층	3,717만	28만	-	신규	25.02~27.04	18년
10	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 10건	도촌동	46.97㎡ / 14평	1층	3,717만	28만	-	신규	25.02~27.04	18년
11	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 10건	도촌동	46.97㎡ / 14평	8층	3,717만	28만	-	신규	25.02~27.04	18년
12	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	36.98㎡ / 11평	11층	2,090만	17만	-	신규	25.02~27.04	18년
13	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 10건	도촌동	36.97㎡ / 11평	2층	2,090만	17만	-	신규	25.02~27.04	18년
14	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 10건	도촌동	59.89㎡ / 18평	5층	1,386만	51만	▲ +37.8% 전 37만	갱신	25.02~27.04	18년
15	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	46.95㎡ / 14평	4층	917만	36만	▲ +28.6% 전 28만	갱신	25.02~27.04	18년
16	02.24	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	59.98㎡ / 18평	15층	5,967만	36만	-	신규	25.02~27.04	16년
17	02.24	휴먼시아섬마을2단지(임대)	도촌동	51.96㎡ / 16평	6층	4,782만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	25.04~27.03	18년
18	02.21	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	74.98㎡ / 23평	6층	1억	139만	▲ +6.9% 전 130만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
19	02.20	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	36.98㎡ / 11평	3층	3,770만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.12~27.02	18년
20	02.17	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	59.98㎡ / 18평	4층	9,767만	17만	▼ -51.4% 전 35만	갱신	25.03~27.02	16년
21	02.17	휴먼시아섬마을8단지(임대) 10건	도촌동	46.97㎡ / 14평	9층	6,754만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.04~27.03	18년
22	02.17	휴먼시아섬마을8단지(임대) 10건	도촌동	36.97㎡ / 11평	11층	3,670만	9만	▼ -43.8% 전 16만	갱신	25.03~27.02	18년
23	02.17	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	36.98㎡ / 11평	9층	2,111만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	25.04~27.03	18년
24	02.16	東분당파크뷰 3건	도촌동	119.48㎡ / 36평	1층	3억	130만	-	신규	25.03~27.03	13년
25	02.14	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	36.98㎡ / 11평	12층	3,770만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.12~27.02	18년
26	02.13	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	74.98㎡ / 23평	3층	2억	120만	-	신규	25.04~27.04	16년
27	02.08	東분당파크뷰 3건	도촌동	100.66㎡ / 30평	9층	4억	65만	-	갱신		13년
28	02.08	東분당파크뷰 3건	도촌동	100.66㎡ / 30평	9층	4억	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신	25.03~27.03	13년
29	02.08	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	84.87㎡ / 26평	13층	7,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
30	02.08	동분당더퍼스트	도촌동	84.98㎡ / 26평	9층	7,000만	138만	▲ +6.2% 전 130만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년

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