경기도 성남시 중원구

도촌동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,966만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 87.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 58% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -61.0% · 중간 보증금 5,966만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,596만

중소형 40~60㎡

15건 · 6,381만

중형 60~85㎡

3건 · 4억

소형 22% 중소형 65% 중형 13%

아파트별 계약 현황

휴먼시아섬마을9단지(임대)

중간 5,443만 · 9건

LH동분당센트럴파크

중간 2억 5,084만 · 4건

휴먼시아섬마을8단지(임대)

중간 4,806만 · 4건

휴먼시아섬마을4단지(임대)

중간 6,381만 · 3건

휴먼시아섬마을2단지(임대)

중간 5,901만 · 2건

동분당더퍼스트

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	LH동분당센트럴파크 4건	도촌동	84.87㎡ / 26평	4층	4억	8만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
2	01.22	LH동분당센트럴파크 4건	도촌동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 167만	15만	▼ -57.1% 전 35만	갱신	25.02~27.01	16년
3	01.22	휴먼시아섬마을2단지(임대) 2건	도촌동	51.96㎡ / 16평	1층	7,790만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	24.12~27.02	18년
4	01.22	LH동분당센트럴파크 4건	도촌동	59.98㎡ / 18평	7층	5,967만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	25.02~27.01	16년
5	01.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	59.89㎡ / 18평	7층	5,966만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	25.02~27.01	18년
6	01.21	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	36.98㎡ / 11평	10층	3,596만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	23.10~25.09	18년
7	01.20	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	51.96㎡ / 16평	13층	7,443만	14만	▼ -51.7% 전 29만	갱신	25.02~27.01	18년
8	01.20	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	51.99㎡ / 16평	8층	7,182만	19만	▼ -36.7% 전 30만	갱신	25.02~27.01	18년
9	01.20	휴먼시아섬마을2단지(임대) 2건	도촌동	36.97㎡ / 11평	3층	4,011만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.02~27.01	18년
10	01.20	동분당더퍼스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	7층	3,000만	160만	-	신규	25.01~27.01	16년
11	01.20	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	36.97㎡ / 11평	1층	1,611만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	25.02~27.01	18년
12	01.11	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	13층	6,381만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.12~27.02	18년
13	01.10	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	4층	6,381만	11만	-	신규	25.01~27.02	18년
14	01.08	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	51.99㎡ / 16평	10층	7,790만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	24.12~27.02	18년
15	01.06	LH동분당센트럴파크 4건	도촌동	84.87㎡ / 26평	3층	4억	60만	-	신규	25.02~27.02	16년
16	01.06	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	51.99㎡ / 16평	10층	7,782만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.02~27.01	18년
17	01.06	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	36.98㎡ / 11평	2층	3,770만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.12~27.02	18년
18	01.06	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	46.94㎡ / 14평	9층	3,645만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	25.01~26.12	18년
19	01.06	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	1층	3,081만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	24.12~27.02	18년
20	01.03	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	59.93㎡ / 18평	3층	5,966만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	25.02~27.01	18년
21	01.03	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	51.99㎡ / 16평	5층	5,443만	26만	▼ -13.3% 전 30만	갱신	25.03~27.02	18년
22	01.03	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	36.98㎡ / 11평	4층	2,949만	11만	▼ -35.3% 전 17만	갱신	25.02~27.01	18년
23	01.02	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	51.99㎡ / 16평	4층	4,643만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	25.02~27.01	18년

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