경기도 성남시 중원구

금광동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,717만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

106

1월

109

2월

3월

4월

전월 대비 -56.6% · 중간 보증금 1억 1,071만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 8,623만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 2,818만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 6,143만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 7,000만

소형 17% 중소형 48% 중형 30% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상금빛그랑메종4단지

평균 1억 5,500만 · 6건

e편한세상금빛그랑메종6단지

평균 9,498만 · 4건

e편한세상금빛그랑메종1단지

평균 2억 3,333만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종5단지

평균 1억 4,333만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종3단지

평균 1억 · 2건

황송마을

평균 3,000만 · 1건

e편한세상금빛그랑메종2단지

평균 1억 · 1건

래미안금광

평균 2억 7,000만 · 1건

삼익금광1차

평균 1,500만 · 1건

한양수자인성남마크뷰

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상금빛그랑메종6단지 4건	금광동	39.31㎡ / 12평	8층	1억 571만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +63.4% (전 6,471만)	갱신	25.03~27.02	3년
2	04.30	e편한세상금빛그랑메종6단지 4건	금광동	46.27㎡ / 14평	7층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	3년
3	04.26	e편한세상금빛그랑메종4단지 6건	금광동	84.98㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
4	04.21	래미안금광	금광동	99.94㎡ / 30평	22층	2억 7,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.04~27.04	20년
5	04.21	e편한세상금빛그랑메종5단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
6	04.21	e편한세상금빛그랑메종5단지 3건	금광동	84.98㎡ / 26평	26층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
7	04.21	e편한세상금빛그랑메종2단지	금광동	51.96㎡ / 16평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
8	04.19	황송마을	금광동	49.98㎡ / 15평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
9	04.15	삼익금광1차	금광동	34.05㎡ / 10평	10층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
10	04.14	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
11	04.12	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	26층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
12	04.11	e편한세상금빛그랑메종5단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	7층	2억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
13	04.10	e편한세상금빛그랑메종4단지 6건	금광동	74.7㎡ / 23평	22층	3억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
14	04.09	e편한세상금빛그랑메종6단지 4건	금광동	39.42㎡ / 12평	15층	1억 1,351만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +78.5% (전 6,360만)	갱신	25.04~27.03	3년
15	04.08	e편한세상금빛그랑메종6단지 4건	금광동	39.31㎡ / 12평	5층	1억 1,071만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +71.1% (전 6,471만)	갱신	25.03~27.02	3년
16	04.06	e편한세상금빛그랑메종4단지 6건	금광동	84.98㎡ / 26평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
17	04.05	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	84.98㎡ / 26평	14층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
18	04.05	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	84.98㎡ / 26평	14층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
19	04.05	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
20	04.05	e편한세상금빛그랑메종4단지 6건	금광동	74.62㎡ / 23평	2층	4,000만	183만	월세 ▲ +7.6% (전 170만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
21	04.04	e편한세상금빛그랑메종4단지 6건	금광동	59.98㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
22	04.04	e편한세상금빛그랑메종4단지 6건	금광동	59.98㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
23	04.04	한양수자인성남마크뷰	금광동	40.9527㎡ / 12평	9층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

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