경기도 성남시 중원구

금광동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 124만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

12월

106

1월

109

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 6,080만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,714만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 1,133만

중형 60~85㎡

6건 · 8,300만

소형 11% 중소형 67% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

황송마을

평균 4,000만 · 6건

e편한세상금빛그랑메종6단지

평균 9,607만 · 5건

한양수자인성남마크뷰

평균 2억 5,250만 · 4건

래미안금광

평균 5,000만 · 3건

삼익금광1차

평균 1,833만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종3단지

평균 1억 · 2건

e편한세상금빛그랑메종4단지

평균 2억 · 2건

e편한세상금빛그랑메종1단지

평균 9,900만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	59.8423㎡ / 18평	17층	4억 2,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
2	05.30	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	59.8423㎡ / 18평	17층	4억 2,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.05	5년
3	05.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	84.98㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
4	05.30	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	05.30	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	3년
6	05.29	래미안금광 3건	금광동	83.17㎡ / 25평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
7	05.26	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	46.27㎡ / 14평	21층	1억 2,733만	16만	월세 ▼ -59.0% (전 39만) 보증금 ▲ +56.6% (전 8,133만)	갱신	25.03~27.02	3년
8	05.23	황송마을 6건	금광동	49.98㎡ / 15평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
9	05.22	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
10	05.22	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	59.8886㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
11	05.22	래미안금광 3건	금광동	83.17㎡ / 25평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
12	05.22	래미안금광 3건	금광동	83.17㎡ / 25평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
13	05.21	황송마을 6건	금광동	49.98㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
14	05.20	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
15	05.16	황송마을 6건	금광동	49.98㎡ / 15평	8층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
16	05.16	황송마을 6건	금광동	49.98㎡ / 15평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.06	33년
17	05.15	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	84.98㎡ / 26평	21층	4,800만	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
18	05.13	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	51.13㎡ / 15평	8층	6,080만	46만	월세 ▲ +15.0% (전 40만) 보증금 ▼ -32.3% (전 8,980만)	갱신	25.02~27.01	3년
19	05.12	황송마을 6건	금광동	49.98㎡ / 15평	11층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
20	05.10	삼익금광1차 3건	금광동	44.01㎡ / 13평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
21	05.10	삼익금광1차 3건	금광동	44.01㎡ / 13평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
22	05.08	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	39.31㎡ / 12평	16층	1억 571만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +63.4% (전 6,471만)	갱신	25.03~27.02	3년
23	05.07	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	39.31㎡ / 12평	11층	1억 1,071만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +71.1% (전 6,471만)	갱신	25.04~27.03	3년
24	05.07	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	51.13㎡ / 15평	7층	7,580만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 ▼ -15.6% (전 8,980만)	갱신	25.02~27.01	3년
25	05.05	황송마을 6건	금광동	49.98㎡ / 15평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
26	05.02	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	6층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
27	05.01	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	50.3668㎡ / 15평	22층	5,000만	137만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년

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