경기도 성남시 중원구

중앙동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 17건

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반전세 계약
17건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 6,903만
전체 평균
평균 월세
125만
월세 평균
신규 계약
11건
전체 대비 64.7%
갱신 계약
5건
전체 대비 29.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)
인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%
갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)
인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%
최근 6개월 추이
22
12월
14
1월
45
2월
27
3월
11
4월
17
5월
전월 대비 +54.5% · 중간 보증금 2억
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 5,675만
중소형 40~60㎡
7건 · 1억 2,668만
중형 60~85㎡
9건 · 2억 1,444만
소형 6% 중소형 41% 중형 53%
아파트별 계약 현황
신흥역하늘채랜더스원1단지
평균 1억 7,500만 · 6건
신흥역하늘채랜더스원3단지
평균 1억 7,400만 · 5건
중앙동힐스테이트2차
평균 2억 4,333만 · 3건
휴먼시아(임대)
평균 6,175만 · 2건
중앙동힐스테이트1차
평균 1억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 05.28
신흥역하늘채랜더스원1단지 6건
중앙동 74.97㎡ / 23평 16층 2억 165만 월세 -
보증금 - 		신규 25.08~27.08 4년
2 05.21
중앙동힐스테이트2차 3건
중앙동 84.98㎡ / 26평 1층 2억 5,000만 100만 월세 ▲ +17.6% (전 85만)
보증금 → 동결 (전 2억 5,000만) 		갱신 갱신권 25.07~28.01 12년
3 05.20
신흥역하늘채랜더스원1단지 6건
중앙동 74.92㎡ / 23평 16층 2억 160만 월세 -
보증금 - 		신규 25.07~27.07 4년
4 05.20
신흥역하늘채랜더스원1단지 6건
중앙동 74.92㎡ / 23평 16층 2억 160만 월세 -
보증금 - 		갱신 4년
5 05.19
신흥역하늘채랜더스원1단지 6건
중앙동 74.92㎡ / 23평 12층 5,000만 220만 월세 -
보증금 - 		신규 25.06~26.12 4년
6 05.18
신흥역하늘채랜더스원1단지 6건
중앙동 74.92㎡ / 23평 16층 2억 160만 월세 ▼ -20.0% (전 200만)
보증금 ▲ +100.0% (전 1억) 		갱신 25.06~27.06 4년
7 05.18
신흥역하늘채랜더스원1단지 6건
중앙동 74.92㎡ / 23평 16층 2억 160만 월세 -
보증금 - 		신규 25.06~27.06 4년
8 05.17
신흥역하늘채랜더스원3단지 5건
중앙동 59.88㎡ / 18평 18층 7,000만 150만 월세 -
보증금 - 		신규 25.07~27.07 4년
9 05.15
중앙동힐스테이트2차 3건
중앙동 84.98㎡ / 26평 8층 4억 3,000만 9만 월세 -
보증금 → 동결 (전 4억 3,000만) 		갱신 갱신권 25.06~27.06 12년
10 05.14
중앙동힐스테이트2차 3건
중앙동 59.98㎡ / 18평 7층 5,000만 150만 월세 -
보증금 - 		신규 25.08~27.08 12년
11 05.12
중앙동힐스테이트1차
중앙동 59.98㎡ / 18평 10층 1억 120만 월세 -
보증금 - 		신규 25.07~27.07 14년
12 05.12
휴먼시아(임대) 2건
중앙동 59.07㎡ / 18평 12층 6,675만 39만 월세 → 동결 (전 39만)
보증금 → 동결 (전 6,675만) 		갱신 25.05~27.04 14년
13 05.10
신흥역하늘채랜더스원3단지 5건
중앙동 84.99㎡ / 26평 12층 2억 160만 월세 -
보증금 - 		신규 25.06~27.06 4년
14 05.08
신흥역하늘채랜더스원3단지 5건
중앙동 59.88㎡ / 18평 11층 1억 160만 월세 -
보증금 - 		신규 25.08~27.08 4년
15 05.08
신흥역하늘채랜더스원3단지 5건
중앙동 59.88㎡ / 18평 14층 1억 160만 월세 -
보증금 - 		신규 25.07~27.07 4년
16 05.07
휴먼시아(임대) 2건
중앙동 39.31㎡ / 12평 3층 5,675만 9만 월세 ▼ -57.1% (전 21만)
보증금 ▲ +50.3% (전 3,775만) 		갱신 24.10~26.09 14년
17 05.02
신흥역하늘채랜더스원3단지 5건
중앙동 59.88㎡ / 18평 2층 4억 40만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 4년
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