경기도 성남시 중원구

금광동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 718만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +11.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,618만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,865만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 2,375만

소형 20% 중소형 60% 중형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼익금광1차

평균 1,500만 · 4건

황송마을

평균 4,000만 · 4건

e편한세상금빛그랑메종3단지

평균 1억 3,500만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종1단지

평균 1억 2,000만 · 2건

e편한세상금빛그랑메종5단지

평균 2억 5,000만 · 2건

래미안금광

평균 2억 5,691만 · 2건

e편한세상금빛그랑메종4단지

평균 1억 · 1건

e편한세상금빛그랑메종6단지

평균 6,471만 · 1건

단남

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	래미안금광 2건	금광동	59.9㎡ / 18평	22층	3억 6,382만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,382만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
2	03.25	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	35년
3	03.23	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
4	03.22	래미안금광 2건	금광동	83.17㎡ / 25평	10층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	20년
5	03.21	e편한세상금빛그랑메종5단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	22층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
6	03.21	e편한세상금빛그랑메종3단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	9층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
7	03.20	e편한세상금빛그랑메종3단지 3건	금광동	51.96㎡ / 16평	12층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
8	03.20	삼익금광1차 4건	금광동	44.01㎡ / 13평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
9	03.19	e편한세상금빛그랑메종3단지 3건	금광동	74.62㎡ / 23평	20층	1억 500만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
10	03.15	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
11	03.14	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	74.95㎡ / 23평	25층	1억 2,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억)	갱신	26.06~28.06	3년
12	03.14	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	74.95㎡ / 23평	25층	1억 2,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	03.09	단남	금광동	59.916㎡ / 18평	4층	1억	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~26.10	26년
14	03.08	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
15	03.07	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
16	03.07	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
17	03.07	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
18	03.06	e편한세상금빛그랑메종4단지	금광동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
19	03.04	e편한세상금빛그랑메종6단지	금광동	39.31㎡ / 12평	12층	6,471만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.01	3년
20	03.02	e편한세상금빛그랑메종5단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	12층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년

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