경기도 성남시 중원구

금광동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 5,611만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 3,167만

중형 60~85㎡

3건 · 4억

소형 17% 중소형 67% 중형 17%

아파트별 계약 현황

삼익금광1차

평균 2,750만 · 4건

한양수자인성남마크뷰

평균 1억 7,000만 · 3건

황송마을

평균 3,000만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종3단지

평균 2억 6,667만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종1단지

평균 2억 6,667만 · 3건

래미안금광

평균 4억 · 1건

e편한세상금빛그랑메종5단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.8886㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
2	02.28	e편한세상금빛그랑메종3단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	14층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	3년
3	02.28	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	35년
4	02.28	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
5	02.26	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.8423㎡ / 18평	18층	1억 1,000만	125만	월세 ▲ +92.3% (전 65만) 보증금 ▼ -56.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
6	02.24	e편한세상금빛그랑메종3단지 3건	금광동	74.62㎡ / 23평	13층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.03~28.02	3년
7	02.23	래미안금광	금광동	83.17㎡ / 25평	10층	4억	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.02~28.02	20년
8	02.23	e편한세상금빛그랑메종3단지 3건	금광동	51.96㎡ / 16평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
9	02.23	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
10	02.22	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
11	02.21	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	1층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
12	02.14	e편한세상금빛그랑메종5단지	금광동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
13	02.12	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	74.7㎡ / 23평	3층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
14	02.12	삼익금광1차 4건	금광동	44.01㎡ / 13평	1층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
15	02.10	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
16	02.07	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	11층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
17	02.07	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.8423㎡ / 18평	14층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
18	02.05	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	19층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년

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