경기도 성남시 중원구

금광동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 5,775만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -23.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 2,000만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 4,100만

대형 115㎡~

1건 · 2억 7,000만

중소형 70% 중형 25% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

황송마을

평균 3,500만 · 4건

e편한세상금빛그랑메종1단지

평균 8,667만 · 3건

한양수자인성남마크뷰

평균 3억 3,333만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종4단지

평균 3억 5,250만 · 2건

e편한세상금빛그랑메종5단지

평균 1억 7,500만 · 2건

래미안금광

평균 1억 8,500만 · 2건

e편한세상금빛그랑메종3단지

평균 1억 · 2건

삼익금광1차

평균 3,000만 · 1건

e편한세상금빛그랑메종2단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	e편한세상금빛그랑메종2단지	금광동	59.9㎡ / 18평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
2	01.31	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	74.95㎡ / 23평	23층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
3	01.31	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
4	01.30	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	40.9527㎡ / 12평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
5	01.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	8층	6,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.11	3년
6	01.27	e편한세상금빛그랑메종5단지 2건	금광동	84.98㎡ / 26평	13층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
7	01.26	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
8	01.24	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	84.98㎡ / 26평	15층	4억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
9	01.24	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	13층	5,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
10	01.19	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	74.62㎡ / 23평	16층	2억 2,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
11	01.17	래미안금광 2건	금광동	126.57㎡ / 38평	22층	2억 7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
12	01.17	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
13	01.17	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	01.17	e편한세상금빛그랑메종5단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	16층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
15	01.13	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
16	01.10	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
17	01.05	삼익금광1차	금광동	44.01㎡ / 13평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
18	01.04	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	50.3668㎡ / 15평	17층	4억 5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
19	01.04	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	50.3668㎡ / 15평	17층	4억 5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
20	01.03	래미안금광 2건	금광동	83.17㎡ / 25평	13층	1억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▼ -60.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년

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