경기도 성남시 중원구

도촌동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

5,919만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 4,654만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,131만

중소형 40~60㎡

12건 · 6,377만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 1,667만

소형 29% 중소형 57% 중형 14%

아파트별 계약 현황

LH동분당센트럴파크

평균 8,920만 · 6건

휴먼시아섬마을4단지(임대)

평균 3,182만 · 5건

휴먼시아섬마을8단지(임대)

평균 4,086만 · 5건

휴먼시아섬마을9단지(임대)

평균 5,455만 · 3건

동분당포레스트

평균 1억 · 1건

휴먼시아섬마을2단지(임대)

평균 8,083만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동분당포레스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	12층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
2	01.29	휴먼시아섬마을9단지(임대) 3건	도촌동	59.93㎡ / 18평	2층	1억 2,103만	32만	월세 ▼ -3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +121.7% (전 5,459만)	갱신	26.04~28.03	18년
3	01.29	휴먼시아섬마을4단지(임대) 5건	도촌동	46.97㎡ / 14평	7층	1,690만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
4	01.28	LH동분당센트럴파크 6건	도촌동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.10	16년
5	01.28	LH동분당센트럴파크 6건	도촌동	59.98㎡ / 18평	15층	6,145만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
6	01.28	휴먼시아섬마을4단지(임대) 5건	도촌동	46.97㎡ / 14평	12층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
7	01.28	휴먼시아섬마을4단지(임대) 5건	도촌동	36.98㎡ / 11평	1층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
8	01.22	휴먼시아섬마을4단지(임대) 5건	도촌동	46.97㎡ / 14평	4층	4,654만	23만	월세 ▼ -14.8% (전 27만) 보증금 ▲ +29.8% (전 3,585만)	갱신	26.02~28.01	18년
9	01.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 5건	도촌동	46.97㎡ / 14평	1층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
10	01.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 5건	도촌동	36.97㎡ / 11평	6층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
11	01.21	휴먼시아섬마을9단지(임대) 3건	도촌동	36.98㎡ / 11평	4층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
12	01.21	휴먼시아섬마을9단지(임대) 3건	도촌동	36.98㎡ / 11평	4층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
13	01.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 5건	도촌동	36.97㎡ / 11평	3층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
14	01.21	휴먼시아섬마을8단지(임대) 5건	도촌동	36.97㎡ / 11평	5층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
15	01.20	휴먼시아섬마을4단지(임대) 5건	도촌동	46.97㎡ / 14평	3층	3,645만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,481만)	갱신	26.02~28.01	18년
16	01.19	휴먼시아섬마을8단지(임대) 5건	도촌동	59.89㎡ / 18평	5층	1억 245만	17만	월세 ▼ -52.8% (전 36만) 보증금 ▲ +74.6% (전 5,869만)	갱신	26.02~28.01	18년
17	01.15	LH동분당센트럴파크 6건	도촌동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	16년
18	01.13	LH동분당센트럴파크 6건	도촌동	59.98㎡ / 18평	1층	6,086만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +929.8% (전 591만)	갱신	26.03~28.02	16년
19	01.07	LH동분당센트럴파크 6건	도촌동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 145만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.8% (전 9,967만)	갱신	26.02~28.01	16년
20	01.06	휴먼시아섬마을2단지(임대)	도촌동	51.96㎡ / 16평	4층	8,083만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
21	01.05	LH동분당센트럴파크 6건	도촌동	59.98㎡ / 18평	10층	6,145만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,967만)	갱신	26.02~28.01	16년

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