경기도 성남시 중원구

금광동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,885만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 1억 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 5,813만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 2,875만

소형 8% 중소형 62% 중형 31%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상금빛그랑메종4단지

평균 2억 4,600만 · 5건

e편한세상금빛그랑메종1단지

평균 1억 2,500만 · 4건

한양수자인성남마크뷰

평균 2억 2,000만 · 4건

황송마을

평균 1억 667만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종5단지

평균 2억 8,333만 · 3건

금광

평균 6,500만 · 2건

삼익금광1차

평균 1,500만 · 2건

e편한세상금빛그랑메종3단지

평균 1억 7,500만 · 2건

e편한세상금빛그랑메종2단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	40.9527㎡ / 12평	8층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
2	12.27	e편한세상금빛그랑메종2단지	금광동	59.9㎡ / 18평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
3	12.23	e편한세상금빛그랑메종5단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
4	12.22	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	50.3668㎡ / 15평	11층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
5	12.22	e편한세상금빛그랑메종5단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
6	12.20	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	3년
7	12.19	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	74.9297㎡ / 23평	22층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	5년
8	12.16	e편한세상금빛그랑메종4단지 5건	금광동	84.56㎡ / 26평	2층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
9	12.16	e편한세상금빛그랑메종5단지 3건	금광동	84.98㎡ / 26평	26층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
10	12.13	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	2층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
11	12.10	e편한세상금빛그랑메종4단지 5건	금광동	74.62㎡ / 23평	15층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
12	12.09	금광 2건	금광동	64.26㎡ / 19평	5층	6,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
13	12.09	금광 2건	금광동	64.26㎡ / 19평	5층	6,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
14	12.08	e편한세상금빛그랑메종4단지 5건	금광동	74.62㎡ / 23평	4층	5억	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
15	12.06	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	15층	3억	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
16	12.06	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
17	12.06	e편한세상금빛그랑메종4단지 5건	금광동	59.95㎡ / 18평	18층	3,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~26.12	3년
18	12.06	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
19	12.06	삼익금광1차 2건	금광동	34.05㎡ / 10평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
20	12.05	e편한세상금빛그랑메종4단지 5건	금광동	84.56㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
21	12.05	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	3년
22	12.05	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	3년
23	12.05	삼익금광1차 2건	금광동	34.05㎡ / 10평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
24	12.03	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
25	12.02	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	12층	5,000만	85만	월세 - 보증금 ▼ -81.1% (전 2억 6,500만)	갱신	25.12~27.12	33년
26	12.01	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	59.8886㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년

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