경기도 성남시 중원구

상대원동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

4,035만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,472만

중소형 40~60㎡

9건 · 4,911만

중형 60~85㎡

2건 · 4,000만

소형 31% 중소형 56% 중형 13%

아파트별 계약 현황

선경2차

평균 4,911만 · 9건

상대원삼익

평균 1,000만 · 3건

성남산단3단지

평균 4,680만 · 2건

산호

평균 5,000만 · 1건

일성

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
2	12.27	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
3	12.27	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	1층	500만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~28.02	32년
4	12.25	상대원삼익 3건	상대원동	34.05㎡ / 10평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
5	12.23	성남산단3단지 2건	상대원동	21.38㎡ / 6평	14층	4,680만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
6	12.23	성남산단3단지 2건	상대원동	21.38㎡ / 6평	18층	4,680만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
7	12.20	산호	상대원동	74.79㎡ / 23평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
8	12.19	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	7층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -10.5% (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	32년
9	12.19	상대원삼익 3건	상대원동	34.05㎡ / 10평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
10	12.17	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	10층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
11	12.15	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	2층	2,700만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	32년
12	12.14	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	10층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
13	12.12	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
14	12.09	일성	상대원동	67.68㎡ / 20평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
15	12.06	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
16	12.03	상대원삼익 3건	상대원동	34.05㎡ / 10평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년

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