경기도 성남시 중원구

도촌동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,601만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 31.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 68.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +83.3% · 중간 보증금 3,827만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,409만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,489만

중형 60~85㎡

2건 · 3억 5,000만

소형 32% 중소형 59% 중형 9%

아파트별 계약 현황

휴먼시아섬마을8단지(임대)

평균 3,931만 · 7건

휴먼시아섬마을9단지(임대)

평균 3,510만 · 5건

휴먼시아섬마을2단지(임대)

평균 3,464만 · 4건

LH동분당센트럴파크

평균 2억 5,362만 · 3건

휴먼시아섬마을4단지(임대)

평균 3,402만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	51.96㎡ / 16평	5층	5,363만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 -	갱신	26.05~28.04	18년
2	03.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	46.74㎡ / 14평	6층	4,209만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▲ +15.5% (전 3,645만)	갱신	26.05~28.04	18년
3	03.27	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	46.95㎡ / 14평	15층	4,027만	27만	월세 ▼ -10.0% (전 30만) 보증금 ▼ -4.3% (전 4,209만)	갱신	26.05~28.04	18년
4	03.27	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	10층	3,827만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 -	갱신	26.05~28.04	18년
5	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	51.96㎡ / 16평	1층	4,829만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
6	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	4,011만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.4% (전 3,916만)	갱신	26.04~28.03	18년
7	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	46.95㎡ / 14평	3층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
8	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	46.95㎡ / 14평	9층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
9	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	46.95㎡ / 14평	5층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
10	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
11	03.25	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	36.97㎡ / 11평	11층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
12	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	5층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	18년
13	03.24	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	46.94㎡ / 14평	2층	3,827만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,645만)	갱신	26.05~28.04	18년
14	03.24	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	36.98㎡ / 11평	1층	2,152만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 -	갱신	26.05~28.04	18년
15	03.17	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	6층	4,227만	26만	월세 ▼ -3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.5% (전 4,045만)	갱신	26.05~28.04	18년
16	03.16	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	46.97㎡ / 14평	8층	3,827만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 -	갱신	26.05~28.04	18년
17	03.13	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	84.87㎡ / 26평	11층	4억 3,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	26.04~28.04	16년
18	03.12	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	59.98㎡ / 18평	1층	6,086만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,909만)	갱신	26.04~28.03	16년
19	03.12	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	36.98㎡ / 11평	15층	2,152만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,049만)	갱신	26.05~28.04	18년
20	03.10	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	59.89㎡ / 18평	8층	6,760만	41만	월세 ▲ +13.9% (전 36만) 보증금 ▲ +15.2% (전 5,869만)	갱신	26.04~28.03	18년
21	03.09	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	36.97㎡ / 11평	3층	2,152만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 -	갱신	26.05~28.04	18년
22	03.07	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	84.94㎡ / 26평	3층	2억 7,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +12.5% (전 2억 4,000만)	갱신	26.03~28.03	16년

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