경기도 성남시 중원구

도촌동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 28건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,827만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +133.3% · 중간 보증금 3,827만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,152만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,209만

중형 60~85㎡

3건 · 4억 3,000만

소형 36% 중소형 54% 중형 11%

아파트별 계약 현황

휴먼시아섬마을2단지(임대)

중간 2,152만 · 8건

휴먼시아섬마을8단지(임대)

중간 3,827만 · 7건

휴먼시아섬마을9단지(임대)

중간 3,790만 · 6건

LH동분당센트럴파크

중간 3억 5,000만 · 4건

휴먼시아섬마을4단지(임대)

중간 3,827만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	14층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
2	03.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	51.96㎡ / 16평	5층	5,363만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	26.05~28.04	18년
3	03.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	46.74㎡ / 14평	6층	4,209만	31만	▲ +14.8% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
4	03.27	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	46.95㎡ / 14평	15층	4,027만	27만	▼ -10.0% 전 30만	갱신	26.05~28.04	18년
5	03.27	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	10층	3,827만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
6	03.26	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	59.93㎡ / 18평	7층	6,205만	38만	-	신규	26.03~28.05	18년
7	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	51.96㎡ / 16평	1층	4,829만	32만	-	신규	26.03~28.05	18년
8	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	4,011만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	18년
9	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	46.95㎡ / 14평	5층	3,790만	28만	-	신규	26.03~28.05	18년
10	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	46.95㎡ / 14평	3층	3,790만	28만	-	신규	26.03~28.05	18년
11	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	46.95㎡ / 14평	9층	3,790만	28만	-	신규	26.03~28.05	18년
12	03.25	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	11층	2,131만	18만	-	신규	26.03~28.05	18년
13	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	5층	2,131만	18만	-	신규	26.03~28.05	18년
14	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	2,131만	18만	-	신규	26.03~28.05	18년
15	03.24	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	46.94㎡ / 14평	2층	3,827만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
16	03.24	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	36.98㎡ / 11평	1층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
17	03.21	LH동분당센트럴파크 4건	도촌동	84.94㎡ / 26평	14층	5억	12만	-	신규	26.05~28.05	16년
18	03.20	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	5층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
19	03.17	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	6층	4,227만	26만	▼ -3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
20	03.16	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	46.97㎡ / 14평	11층	6,027만	15만	▼ -46.4% 전 28만	갱신	26.05~28.04	18년
21	03.16	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	46.97㎡ / 14평	8층	3,827만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
22	03.13	LH동분당센트럴파크 4건	도촌동	84.87㎡ / 26평	11층	4억 3,000만	40만	-	갱신	26.04~28.04	16년
23	03.12	LH동분당센트럴파크 4건	도촌동	59.98㎡ / 18평	1층	6,086만	37만	▲ +2.8% 전 36만	갱신	26.04~28.03	16년
24	03.12	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	36.98㎡ / 11평	15층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
25	03.11	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	5층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
26	03.10	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	59.89㎡ / 18평	8층	6,760만	41만	▲ +13.9% 전 36만	갱신	26.04~28.03	18년
27	03.09	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	3층	2,152만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	26.05~28.04	18년
28	03.07	LH동분당센트럴파크 4건	도촌동	84.94㎡ / 26평	3층	2억 7,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	26.03~28.03	16년

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