경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 101건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,086만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

64건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

35건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 13% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

112

10월

11월

103

12월

1월

2월

101

3월

전월 대비 +32.9% · 중간 보증금 6,086만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,152만

중소형 40~60㎡

55건 · 5,000만

중형 60~85㎡

28건 · 2억

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 17% 중소형 54% 중형 28% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도촌동

중간 3,827만 · 28건

금광동

중간 1억 · 25건

중앙동

중간 2억 7,100만 · 14건

성남동

중간 5,320만 · 10건

상대원동

중간 3,000만 · 8건

은행동

중간 1억 · 6건

여수동

중간 3억 · 5건

하대원동

중간 1억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	14층	2,152만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.05~28.04	18년
2	03.30	신흥역하늘채랜더스원3단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	4억	90만	-	신규	26.07~28.07	4년
3	03.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	51.96㎡ / 16평	5층	5,363만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	26.05~28.04	18년
4	03.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	46.74㎡ / 14평	6층	4,209만	31만	▲ +14.8% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
5	03.29	엘리프하이디움1단지 2건	하대원동	36.95㎡ / 11평	10층	1억	95만	-	신규	26.05~28.05	1년
6	03.29	현대 2건	성남동	51.53㎡ / 16평	7층	1억	80만	-	신규	26.05~28.05	34년
7	03.28	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	84.98㎡ / 26평	5층	2억	180만	-	신규	26.04~28.04	3년
8	03.28	현대 5건	은행동	84.63㎡ / 26평	14층	1억	120만	-	신규	26.04~28.04	32년
9	03.28	중앙동힐스테이트2차 2건	중앙동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	190만	-	신규	26.06~28.06	12년
10	03.28	성원초원	하대원동	84.98㎡ / 26평	4층	8,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	31년
11	03.27	래미안금광 3건	금광동	59.90㎡ / 18평	22층	3억 6,382만	15만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
12	03.27	연꽃마을(4단지)	여수동	101.99㎡ / 31평	1층	3억	163만	▲ +8.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
13	03.27	은빛마을(두산위브)	은행동	56.64㎡ / 17평	6층	4,800만	120만	-	신규	26.04~28.04	23년
14	03.27	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	46.95㎡ / 14평	15층	4,027만	27만	▼ -10.0% 전 30만	갱신	26.05~28.04	18년
15	03.27	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	10층	3,827만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	18년
16	03.27	선경2차 7건	상대원동	49.98㎡ / 15평	6층	3,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	32년
17	03.26	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	59.93㎡ / 18평	7층	6,205만	38만	-	신규	26.03~28.05	18년
18	03.26	성남여수LH1단지(임대) 4건	성남동	26.98㎡ / 8평	11층	596만	23만	▲ +27.8% 전 18만	갱신	26.03~28.05	9년
19	03.25	휴먼시아(임대) 2건	중앙동	59.15㎡ / 18평	15층	6,807만	40만	-	신규	26.03~28.05	14년
20	03.25	휴먼시아(임대) 2건	중앙동	59.15㎡ / 18평	8층	6,807만	40만	-	신규	26.03~28.05	14년
21	03.25	성남여수LH1단지(임대) 4건	성남동	45.71㎡ / 14평	8층	5,639만	33만	-	신규	26.03~28.05	9년
22	03.25	성남여수LH1단지(임대) 4건	성남동	45.71㎡ / 14평	3층	5,639만	33만	-	신규	26.03~28.05	9년
23	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	51.96㎡ / 16평	1층	4,829만	32만	-	신규	26.03~28.05	18년
24	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	4,011만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	18년
25	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	46.95㎡ / 14평	3층	3,790만	28만	-	신규	26.03~28.05	18년
26	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	46.95㎡ / 14평	9층	3,790만	28만	-	신규	26.03~28.05	18년
27	03.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	46.95㎡ / 14평	5층	3,790만	28만	-	신규	26.03~28.05	18년
28	03.25	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	36.97㎡ / 11평	11층	2,131만	18만	-	신규	26.03~28.05	18년
29	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	2,131만	18만	-	신규	26.03~28.05	18년
30	03.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	36.97㎡ / 11평	5층	2,131만	18만	-	신규	26.03~28.05	18년

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